實體看房數量 恢復到疫情前水平

2022/05/17   •   4461閱
防疫措施放寬後,房地產看房恢復平穩,房屋經紀可自由安排顧客看房。受訪中介表示,有意購買有地住宅或大型公寓的買家,更傾向於親自勘察房屋品質與格局是否適合。儘管看房人次增加,但交易量維持在第一季水平,主要受供應量缺乏、價格上漲以及利率增加等因素影響,買家仍需謹慎評估。
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防疫措施進一步放寬後,房屋經紀現在可自由安排顧客看房子,不再受人數限制。受訪房地產中介公司指出,目前的實體看房數量比前個月多三到五成,恢復到疫情前的水平。不過交易量同第一季不相上下。

位於如切坊的這個有地私宅屬於受保護建築,售價580萬元。房屋經紀表示,有意購買這類有地住宅和大型公寓的買家,一般上會選擇親自看房子,預約看房的顧客多了,業績近期增加30%。

房屋經紀蔡康偉表示:「當然幾百萬的屋子,他們也是會比較喜歡就是進來看,看看屋子的質地做得好不好,然後看格局對他們的家庭適不適合。因為沒有限制,現在就可以跟買家一起進去看,我們也可以用這個時間來溝通。」

受訪房地產中介公司指出,儘管現在有更多人看房子,但目前的交易量依舊同第一季不相上下。

博納產業首席執行長林永富說:「供應量還是缺乏,然後價格也是相對地相當的高,所以買家也是會比較謹慎一些。所以我覺得接下來有好多的因素,也包括就是那個利率增加,買家也是會比較謹慎,所以我覺得當然這個銷售量那方面,我們不會看到大幅度的增加。」

房地產中介公司首席運營長陳添喜說:「我們知道去年年底政府有降溫措施,所以有很多、蠻多顧客都是在要買、不要買的階段。政府放寬安全管理措施,所以他們就會出來、慢慢出來。下來幾個月就會看到成交量就會上了,大致上來說應該是5%到10%之內。」

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