# 實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Ym0O5
Published: 2019-01-17
Source: 獅城新聞

最近，一條熱搜在榜上

蹭蹭蹭往上竄

**\#香港最小房屋#**震碎三觀

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046069.avif?1585057561)





打開視頻

第一感覺就是：**擠！**

**香****港****實拍：最小的房子****能有多小？**

最小的房子能有多小？

**超乎你的想像力**

14平，還不如你家車位大！

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046070.avif?1580432346)





跟你家廁所一樣到大

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046071.avif?1585057561)





整個房間，**五步**就走完了！

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046072.avif?1585057561)





就這點地方還要整出來

**衛生間，廚房和衣櫃**

(此處ost：我和我最後的倔強）

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046073.avif?1585057561)





衛生間感受下~

除了衛生間就剩下10平了

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046074.avif?1580432346)





放個冰箱衣櫃啥的

感覺**滿了**



![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046075.avif?1580432346)





**看了只想說：**

這「滅絕人性」的idea誰想出來？

結果人家開發商說了：

**「皇帝也只睡一張床」**

（那意思，14平夠用了）

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046076.avif?1585057561)





那麼重點來了？

這房子多少錢啊啊啊

網友扒出來：

據說高達280多萬！

**一平20萬！**

。

。

。

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046077.avif?1589870007)





三不五就會被

拿出來**比一比的**港島和坡島

有太多的**相似之處**

**驚人的相似**

都以華人為主，都貴貴貴貴貴，都曾被英國粑粑統治過，都小到世界地圖上看不見，人口都不多，都是世界重要的金融、貿易和航運中心，都有很多跨國公司，都是城市型經濟體，都是基本土地不用來種菜，都高度依賴對外貿易，都是旅遊城市，都有嚴格的法律制度，都是剁手天堂，都面臨著老齡化，出生率低的問題，都是人才輸出目的地......

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046078.avif?1589870007)





**極大的反差**

然而，在 **住房**這件事上

卻是一番完全不同的景象

**港島**



![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046079.avif?1589870007)





**坡島**



![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046080.avif?1589870007)





有多不同？

**「視覺」**

**緊 VS 密**

視覺上的衝擊

是最直接的反差



**香港**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046081.avif?1589870007)





蜂窩房 

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046082.avif?1589870007)





沒有廣角鏡頭

感覺都無法逃離這種密集

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046083.avif?1589870007)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046084.avif?1589870007)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046082.avif?1589870007)





高能預警：如果拼在一起呢？

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046086.avif?1589870007)





打開窗戶看到的

仍然是一扇窗

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046087.avif?1589870007)





**新加坡**

新加坡組屋的設計

也是統一的

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046088.avif?1589870007)





HDB 

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046089.avif?1589870007)





基本上長的一樣

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046090.avif?1589870007)





打開窗看到的景色

有了**呼吸感**



**![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046091.avif?1589870006)**







![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046092.avif?1589870006)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046093.avif?1589870006)





都是巴掌大地方

新加坡這閃亮亮的成績

怎麼做到的？

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046094.avif?1589870006)





香港媒體也想知道

於是一個團隊派下來

坐著飛機來到新加坡尋求答案！

拍了一個專題節目

主題就是：

為啥新加坡人人有大房住？！

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046095.avif?1589870006)





久居新加坡的香港小妹

表示在新加坡

人人屋子大過千尺！

房子大住的舒服些

呼吸舒服些

大家摩擦都會少一些

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046096.avif?1585057561)





總之大家對於新加坡

房子的評價

就是：**大！**

還有，**便宜！**



![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046097.avif?1589870006)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046098.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046099.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046100.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046101.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046102.avif?1580432346)





香港的面積

比新加坡大 **將近4倍**

香港的人均居住面積

是15平方米

新加坡的人均居住面積

為30平方米，**大兩倍！**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046103.avif?1589870006)





**公屋 VS 組屋**

據說，香港有80萬公屋

40萬援助房屋，160萬私宅

**公私比例4:6**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046104.avif?1589870006)





（\*香港公屋）

新加坡有100多萬組屋

30多萬私宅

**公私比例7:3**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046105.avif?1589870006)





香港有**44.8%**的人

住在公營房屋

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046106.avif?1589870006)





（\*香港網紅公屋彩虹邨）

新加坡有**82%**的國民

住在組屋裡

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046107.avif?1589870006)





（\*新加坡網紅組屋達世嶺）

**新加坡組屋之父有話說**

這個視頻也專訪了

新加坡組屋之父，劉太格

這是個城規界的大大呀~

經常被請去世界各地演講考察

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046108.avif?1589870006)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046109.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046110.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046111.avif?1580432346)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046112.avif?1580432346)





新加坡房屋的規劃由建屋局

整體的統籌

一些國家會將將好的

地段留給私宅

但是新加坡不會

而是整體規劃**市鎮功能**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046113.avif?1585057560)





**為什麼新加坡人人有房？**

總體來說

人人有房住得益於這些......

我覺得

01 「天時地利」 

新加坡這個小島

可謂是「風水寶地」

大家都知道這裡

罕有自然災害的

[新加坡到底有自然災害嗎？](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650868741&idx=1&sn=d870bbbac3f9dad04f46dea876b18f55&chksm=8d1b9e7fba6c17697dd5b44f38acb38c1ef3e48036dcc7efe7dbc1f01e7375e84ab1188c2d7d&scene=21#wechat_redirect)

颱風，海嘯，地震等都沒有

而且扼守馬六甲

這自帶天賦屬性槓槓的

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046114.avif?1585057560)





香港，位置也非常不錯

仗著位置好

兩地都發展成了亞洲

乃至世界金融，航運中心之一

但是在蓋房子這事兒上

香港沒有新加坡這麼幸運

山多平地少呀

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046115.avif?1589870006)





（大海啊都是水，香港啊都是山）

全港700多萬人口

擠在這**25%**能開發的土地上

新加坡全島可都是平地

最高的山才180多米

就這還不夠

還平填了130多萬平出去

圍海造田繼續蓋房什麼的~

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046116.avif?1580432347)





前瞻性規劃 

新加坡在蓋房子這事兒上

一向就是**早早的規劃**

**穩穩的蓋**呀

劉太格就說了

做的每件事都要進行研究

新加坡在籌劃之前

至少有12位博士一起合計

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046117.avif?1589870006)





這位來新三個月

專門研究新加坡房子的香港學者

就表示新加坡重科學

總是尋找**最適當的做法**

而且，不斷的審核

不停的改良

反饋，修正，進步！

**「以人為本非常令人感動」**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046118.avif?1585057560)





**人本+長遠規劃**

是新加坡成功的關鍵

其實，從細節看整體

在新加坡有個老梗就是

如果居民區里大家為了走捷徑

把土路走成了小路

政府就會把小路鋪成**真正的路**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046119.avif?1589870006)





03 完整的系統 

首先，是多層次規劃體系

5-10年一展望

5年一修訂

50年一規劃

人口規模，願景

城市布局都包括

**1971年規劃**



**![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046120.avif?1589870006)**





 1991年規劃**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046121.avif?1589870006)





**2001年規劃**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046122.avif?1589870006)





跟短期規劃不同

新加坡政府做的是宏觀規劃

也就是未來的新加坡什麼樣？

接下來，就是**去實現**



征地手段可謂是**「強硬」**

新加坡原本有28個高爾夫球場

現在只剩下16個

被徵收後都得到了**善用**



閒置土地先**鋪上草**

給民眾休閒用

等有需要再利用起來

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046123.avif?1589870006)





而且，住房洗頭背後

還有公積金系統

這些都是一脈相承

[磅！新加坡CP](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)[重](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)[F養老金三大新變化！老了以後到底每月能領多少錢？](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)

[新加坡公積金制度居然這麼強大！你的CPF應該怎麼花？買房、看病和養老~](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650875224&idx=1&sn=c12370338b5e342ec89a2073f4228b88&chksm=8d1bb722ba6c3e3407ba8c6744626cab9a14418b7c92fbc0ec043649daf34d8900fa3dfbaf4c&scene=21#wechat_redirect)

04 「鐵腕政策」 

另外，新加坡有鐵腕規定

土地不能囤不能炒

跟政府買的地

5年內該建的都要建好

然後2年內就要賣出

沒建好就要**罰款**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046124.avif?1589870006)





而且，分散土地用途

採取就業去中心化

在哪上班的都有

每個生活市鎮都要有**商業區**

連政府部門都是全島分散

總之，能想的辦法都要想

**誰讓新加坡地小人多呢！**

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046125.avif?1589870006)





最後，新、港兩地的房子

進行下**簡單的對比！**

**公共住房**

**公屋 VS 組屋**

最後，兩地公共住房

進行下對比~

**設施**

**【香港】**

香港公屋設計並不統一

設施水準因屋而定

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046126.avif?1589870006)





配有生活設施配套 

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046127.avif?1589870006)





**【新加坡】**

新加坡組屋有工人

打掃沖洗做清潔

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046128.avif?1585057560)





還會定期粉刷和維護

就算是最老的組屋

也不會顯得殘破

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046129.avif?1589870006)





(\*新加坡建國後第一批組屋）

民生設施齊全

必有商店、咖啡店

菜市場、小販中心

託兒所、幼稚園、公園等

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046130.avif?1589870006)





**房子價格**

**「天堂」 VS 「地獄」**

在兩地大家

都買什麼樣的房子？

需要花多少錢呢？

層級 

**【香港】**

「天堂與地獄交疊」

有錢人買商品房

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046131.avif?1589870006)





香港豪宅賣點：密度小

多數人或租或買密度大

擁擠和沒有體面保障的居民房

**「二元分層」**格局顯著！

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046132.avif?1589870006)





**【新加坡】**

少數有錢人買商品房

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046133.avif?1589870006)





多數人買組屋 

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046134.avif?1589870006)





**價格**

1百萬美金

在香港可以買20平的房子

在新加坡可以買46平

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046135.avif?1589870006)





**【香港 = 19.4年**】****

在香港工作19年多

才能買得起一個房子

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046136.avif?1589870006)





**【新加坡=10年/5年】**

在新加坡工作10年

就可以買一套公寓

組屋，只需要5年

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046137.avif?1589870006)





![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046138.avif?1580432347)





在50年代的新加坡

如果發生了暴亂

年輕人會把汽車掀翻、燒了

而60年代中，這些人有了

住房和其他資產

發生暴亂時

他們會趕緊把摩托車抬回家裡

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046139.avif?1589870006)





李光耀開始思考差異的原因，儒學大家孟子的一句話給了他答案：有恆產者有恆心。 於是李光耀下定決心，要讓新加坡**每個家庭都有真正的資產讓他們去保護，尤其是住房。**」 

新加坡物質匱乏

生活壓力大，成本高

有著很多需要

去繼續改進的地方

但是，從建國初期的

人均居住面積6平方米

到現在人人有房住

這一點，值得讓人鼓掌！

![實拍！「我賣了香港14平的房子，在新加坡居然買到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046140.avif?1589870006)