# 新加坡租房居然還要交稅？不交將面臨更多罰款...

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Published: 2019-08-19
Source: 獅城新聞

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[新加坡](https://www.sgcn.com/)租房居然還要交稅？不交將面臨更多罰款...

幹嘛呀！這是...

瞬間感覺肝顫...

估計不少剛來新加坡的小夥伴都不清楚來<a rel="noreferrer noopener" target="_blank">新加坡租房</a>要交稅的事兒吧！

今天一起看看新加坡的租房稅！

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（圖:來源自網絡）

在新加坡租房絕對是一筆不小的開銷，租金、押金、物業費、中介費...

每每交房租的時候...那個心痛呀！

誰租過誰感受過...

特TM不爽！

不過，切記！

再不爽也要交稅！

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（圖:來源自網絡）

在新加坡租房，有一筆錢不得不交--印花稅！

印花稅（Stamp Duty）通俗講是一種政府部門給民眾買房/租房時的「廉價保險」。在房屋買賣時，它是稅費；在租房時，它就是證明合約有效的「公證費」。房東和房客需在簽合約前繳付印花稅，通知HDB，並上傳合約。

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印花稅在買房時由買家支付，租房時由租客支付。租房需要支付總租金4%的印花稅。

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舉個例子——

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（圖:來源自網絡）

如果房客租了一套組屋，每月租金1800新幣，租約期限為兩年，那這兩年的總租金就是43200新幣，需要交付的印花稅就是43200新幣的0.4%，也就是172.8新幣。

房東和房客需在雙方簽約後的14天內需要繳付印花稅，所以一般房屋中介在簽約時就會像房客收取印花稅的數額。

重點來了！

如果不交會怎麼樣？

不交印花稅，若日後出現任何糾紛鬧上法庭，合同將不會被法庭認可。換言之，合同形同廢紙。除非你再去請律師做合同公證，公證一次可是要花掉200多新幣。

所以，千萬別以為不交印花稅是省錢！

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