# 坐擁地鐵站與海景榜鵝尾新組屋最搶手

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Published: 2018-09-04
Source: 獅城新聞

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[榜鵝尾Punggol Point Woods和Punggol Point Cove兩個預購組屋項目靠近地鐵站，還能眺望柔佛海峽，深受申購者青睞。（何家俊攝）](https://www.zaobao.com.sg/#twitter)

**榜鵝尾兩個項目的三房式與四房式組屋總申購率分別是2.8和3.8。義順每個三房式組屋有1.5人競爭，但742個四房式單位只有453人競爭，申購率為0.6，344個五房式單位有311人競爭，申購率0.9。**

榜鵝尾新組屋坐擁地鐵站和海景雙重優勢，成為預購組屋銷售活動的搶手貨。榜鵝項目所有屋型單位的申購率都高於義順，其中五房式和三代同堂組屋競爭最激烈，每個單位有6.7人爭奪。

建屋發展局在本輪預購組屋（BTO）銷售活動中共推出4375個榜鵝尾和義順組屋單位供國人申購。

截至昨天（9月3日）下午5時建屋局網站公布的申購情況，Punggol Point Woods和Punggol Point Cove兩個項目的三房式與四房式組屋總申購率分別是2.8和3.8。

大型組屋的競爭尤為激烈。榜鵝386個五房式和三代同堂單位共有2600多人競爭，整體申購率為6.7，即每一個單位就有超過6個人競爭。這些組屋中有15％單位保留給第二次購屋者，由於供應少，申請者多，第二次購屋者申購率高達21.6。

相比之下，申請義順Melody Spring@Yishun和Yishun Glen兩個項目的國人就少了許多。義順每個三房式組屋就有1.5人競爭，但四房式和五房式組屋申購率則低於1。742個四房式單位只有453人競爭，申購率為0.6，344個五房式單位有311人競爭，申購率0.9。這意味著所有申請三房式和四房式單位的國人都能成功申購單位。

榜鵝二房式靈活屋契組屋也吃香，每個單位有兩人競爭。榜鵝二房式靈活屋契組屋申購率為2.0，義順則是1.0，申請者主要是年長者。

榜鵝尾組屋具吸引力 

房地產公司傑地集團執行總監麥俊榮受訪時說，本地少有靠海的新組屋項目，加上附近有地鐵站，周圍地段也會發展成榜鵝數碼園區，榜鵝尾組屋對國人很有吸引力。

他也指出，建屋局上周二（8月28日）推出預購組屋銷售活動前公布榜鵝尾的發展計劃，也相當於為榜鵝項目做了一輪推銷。「榜鵝組屋申購率高出許多，顯示申購者還是比較挑剔的，他們更傾向於購買地點優越、增值潛能較高的組屋。」

博納集團主要執行員林永富說，榜鵝組屋售價比義順高，但仍然吸引許多國人申購。「這可能是因為榜鵝對年輕夫婦比較有吸引力，他們很多是雙薪家庭，有一定經濟能力，價格是一個考量點，但地點更重要。」

建屋局這次也在剩餘組屋再銷售活動中推出726個單位供國人申購。這些組屋遍布全島多個市鎮，其中近六成單位已建好。截至昨天下午5時，建屋局共接到4929個申請，其中2384個是首次購屋者，1674是第二次購屋者。

建屋局在推出此次組屋銷售活動之際修改條例，國人如今購買組屋並向建屋局申請貸款時，可選擇保留最多2萬元的公積金普通戶頭存款。

林永富認為，申購者中預料將有不少選擇這麼做。他說：「公積金有存款會讓人比較有安全感，萬一失業，2萬元的儲蓄還可以用來償還房貸一段時間。」