# 新加坡6月預購組屋推6900個單位，其中三個項目只需等3年左右，還有一個屬黃金地段！

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Published: 2026-06-09
Source: 獅城新聞

**新加坡建屋發展局（HDB）6月7日發布公告，將在6月的預購組屋銷售活動中推出約6900個單位，分布於三巴旺、宏茂橋、碧山、紅山和兀蘭，包括靠近麥里芝蓄水池的湖景（Lakeview）項目，及直落布蘭雅地鐵站旁的項目。**

其中，三巴旺北Sembawang Portico和Sembawang Brook項目的等候時間分別為兩年七個月，及兩年九個月，是6月預購組屋銷售活動中唯二等候期少於三年的項目。

Sembawang Portico項目坐落于海軍部巷（Admiralty Lane）和三巴旺通道（Sembawang Drive）的交界處，有三座組屋，其中一座的部分單位會是租賃單位。這個項目共有875個單位，包括二房式靈活單位、三房式、四房式和五房式。

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Sembawang Portico項目視覺概念圖

Sembawang Brook項目坐落于海軍部街（Admiralty Street）和三巴旺河（Sungei Sembawang）的交界處，有五座組屋，其中一座是租賃單位。這個項目供出售的有1160個單位，包括二房式靈活單位、三房式、四房式、五房式和三代同堂組屋（3Gen）。

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Sembawang Brook項目視覺概念圖

兩個項目的附近有中小學和雅路桐海港公園（Jelutung Harbour Park），與南北地鐵線的三巴旺站的直線距離約為1.6公里。

位於宏茂橋的是Kebun Baru Ridge項目，等候時間也僅為三年一個月。這一項目則會有三座組屋，提供485個三房式和四房式單位，還會有迷你超市和咖啡店。這個鄰里的周圍有聖尼各拉女校，以及美華巴剎與熟食中心，與湯申—東海岸地鐵線的美華（Mayflower）地鐵站的直線距離約為550米。

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Kebun Baru Ridge項目視覺概念圖

位於碧山市鎮的湖景（Lakeview）新項目，將是這一區逾40年來首次推出新組屋。因為地點優越，將被劃為黃金地段（Prime）組屋。這個項目位於瑪麗蒙地鐵站附近，約有1200個單位。買家須遵循更嚴格的轉售限制，包括居住年限更長，出售時也須歸還部分津貼。

註：根據新加坡建屋發展局規定，黃金地段組屋要轉售需要至少住滿10年。