# 【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Zb7ap Published: 2019-10-06 Source: 獅城新聞 **升濤坊(The Oceanfront @Sentosa)** **220萬新元(27%):** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953366.avif?1589859806) The Oceanfront @Sentosa 在9月17-24日當周，聖淘沙的升濤坊(The Oceanfron @ Sentosa) 中一套公寓成為本周轉售利潤最高交易。 這套位於13層，面積為7793平方英尺的公寓是賣家在2006年8月以819萬新元(合尺價1051新元)的價格購入，在於今年9月20號以1040萬新元（合尺價1334）價格售出(27%)。這意味著賣家在13年的年化利潤為2%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953367.avif?1589859806) 升濤坊位於新加坡第四區聖淘沙，它擁有264個公寓單位，為99年地契公寓。公寓靠近港灣地鐵站(Harbourfront MRT)，附近有怡豐城購物中心(Vivo City)。 **賜福公寓(The Shelford)** **175萬新元(167%):** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953368.avif?1589859806) 賜福公寓 本周轉售利潤第二的公寓是賜福公寓(The Shelford)的一套三居室，它位於公寓的2樓，面積為1399平方英尺。賣家在2005年9月以105萬新元(合尺價750新元)購入，於今年9月24日以280萬新元(合尺價2001新元)售出。這意味著賣家在14年中年化利潤7%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953369.avif?1589859806) 賜福公寓是一個永久地契項目，位於新加坡第11區黃金地段，步行幾分鐘就可以達到植物園地鐵站(Botanic Garden MRT)。公寓竣工於2005年，共有6層，215個單位。 **轉售虧損單位：** **虧損202萬新元(-16%)** ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953370.avif?1589859806) 特聯大廈 另外，本周轉售虧損的單位是特聯大廈(The Trillium)中的一套5511平方英尺的公寓單位。賣家於2011年6月以1240萬新元的價格(合尺價2250新元)購入，今年9月23日以1038萬新元(合尺價1883新元)售出。賣家共虧損202萬新元，這意味著8年的年化虧損為2%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953371.avif?1589859806) 特聯公寓也是一個永久地契項目，同樣位於新加坡黃金地段第9區，距離索美塞地鐵站(Somerset MRT)僅步行幾分鐘。公寓竣工於2010年，共擁有237個單位。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】升濤坊 獲得最高220萬的轉售利潤](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15953372.avif?1589859806)