# 新加坡租房真的沒那麼簡單

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Published: 2020-12-25
Source: 獅城新聞

出門留學之前有一步最重要的準備，就是租房。一般大家都會在出國前就提前聯繫好房子，方便自己能入境就入住，那麼，在新加坡租房子的時候，大家都有哪些問題需要注意一下呢？

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**首先要知道新加坡能夠租住的都有哪些類型的房子。** 

新加坡的房源基本分為政府組屋和公寓兩種。政府租屋顧名思義就是政府給居民們提供居住的房屋，大部分的新加坡人都在組屋居住生活。而公寓就是房產公司開發的房子，一般配置都會比較高，各種設施都很齊全，當然，租金也要比組屋貴很多！

**再者就是要注意一下新加坡租房的租期。** 

新加坡政府對組屋的租期有著非常嚴格的要求，至少要6個月起步，基本都是長租房，不可短租。私人公寓對長短租沒有硬性要求，6個月以上或者短於6個月都可以接受。所以，如果是找短租的話，最好是要找公寓類型的房屋。

**最重要的就是錢的問題。**

租房涉及到錢的有中介費、押金、租金。

一般來說，如果要在新加坡找房子租住，這些房子大多數都是有房產中介代理的，聯繫時也只能和中介聯繫，中介費的話，如果你租期是一年左右，那麼中介費就是半個月的房租，如果你的租期是兩年左右，那麼中介費就是一個月的房租。當然，中介費可能不用由你出哦！新加坡政府規定中介只能從租戶和房東兩方中的一方收取租金，給那方代理就收那方的錢，基本上你在網上找到的中介都是代表房東，所以中介費是不需要自己出的。

再者就是押金，新加坡租房也需要一個月的押金，在退房的時候退回。

合租的話，水電費這種共同負擔費用為了以絕後患，一定要在簽合同時就分配好，最好籤訂一個書面合同，將各類型費用條款列清楚，口頭協議一定要慎重！新加坡政府要求所有的租約都要在政府申報，同時要付一個印花稅，100塊左右（取決於租金多少），一般這個錢是由租客承擔。

最後就是租金。新加坡租房相對來說占生活費很大一部分，是一項大頭開銷。最便宜的房租也要600新幣左右，而市中心的公寓租金高至上萬，自己可以按照預算找一套性價比不錯的房子！

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以上就是新加坡租房所有要注意的事項啦！

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來源：芥末新馬留學

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