# 新加坡黃金地段私宅開發用地現已全面展開招標

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZbrL5
Published: 2019-11-01
Source: 獅城新聞

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新加坡市建局發言人在今天(10月31日)表示，該局已經推出一幅位於爾衛民路(Irwell Bank Road)的住宅用地，以公開形式招標出售，只是屬於今年下半年政府售地計劃下的正選名單地段。

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這幅99年地契的土地面積為12,789平方米，總建築面積為35,809平方米，可提供大約445個住宅單位，最高建築高度為36層。

土地位於新加坡最完善的住宅區之一，周圍有很多正在發展的私人公寓項目，例如 The Cosmopolitan和華聯雙峰大廈(OUE Twin Peak)。根據本地房地產信息門戶網站SRX數據，最近一次這一地段的私宅成交尺價為2341新元。

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The Cosmopolitan

爾衛民路(Irwell Bank Road)靠近里峇峇利(River Valley Road)，這裡是新加坡著名的豪宅地段之一，屬於中部核心地區，毗鄰烏節路商圈。步行距離就可以達到湯申-東海岸地鐵線的大世界站(Great World City)。

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爾衛民路(Irwell Bank Road)的投標將於2020年1月9日下午12時截止。高力國際(Colliers International)新加坡研究主管表示，這幅土地的最高出價預計會在6.5億至6.8億新元之間。對於這個估價，相當於每平方英尺在1700-1770新元之間。

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在2019下半年政府售地中爾衛民路(Irwell Bank Road)項目最具有吸引力，它將會吸引到那些渴望在黃金地段再添加一筆豪華項目的開發商們。考慮到所需要的資金規模相對加大，預計各大財團也會謹慎投標，預計可能會吸引4-6個競標財團。

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