# 大家風範，心有乾坤！IKIGAI（D11郵區 羅敏娜）

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZnGV2
Published: 2022-12-22
Source: 獅城新聞

新房上線！

1室+書房、2室、2室+書房、3室、3室+書房等多種戶型

永久產權，D11郵區，僅16套住宅單元！

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**簡介**

**IKIGAI**是由Opulent Development PteLtd開發的小高層住宅項目，位於新加坡D11郵區，38 Shrewsbury Rd。屋主享有永久產權。該項目占地面積11065平方米，共有16套住宅單元。預計2026年5月封頂。戶型有1室+書房、2室、2室+書房、3室+書房等，面積區間603-1571平方英尺。

新加坡郵區分布圖 5 

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樓盤概況 s 

樓盤名稱：IKIGAI

開發商：Opulent Development Pte Ltd

產權：永久產權

預計完成時間：2026年5月

單位數量：16

樓層數量：5

起始總價：新幣S$1,381,280

每平方英尺起始：新幣S$2,291

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**賣點**

低密5層，僅有16套住宅單元

配置泳池、花園、健身區及休閒設施

**購物中心**

· Square 2

**·** Velcity@Novena

**·** United Square Shopping Mall

**·** Zhongshan Mall

**·** City Square Mall

**· Far East Plaza**

**· Forum the Shopping Mall**

**· Wheelock Place** 

**· ION Orchard** 

**· Tangs Plaza** 

**· Wisma Atria** 

**· Paragon Shopping Centre** 

**· Ngee ann City**

**· Mandarin Gallery** 

**· 313@Somerset** 

**· Orchard Central** 

**· Plaza Singapura** 

**· The Cathay** 

**· Bugis+** 

**· Bugis Junction** 

**· Suntec City** 

**· Marina Bay Sands** 

**· Clarke Quay Central** 

**公園及自然**

· Singapore Botanic Gardens

· Kallang Riverside Park

· Fort Canning Park

· Gardens by the Bay

**娛樂休閒**

· National Museum of Singapore

· National Gallery Singapore

· Asian Civilisation Museum

· Esplanade - Theaters on the Bay

· ArtScience Museum

· Singapore Flyer

· Merlion

**餐飲日常**

· Goldhill Plaza

· Whampoa

· Pek Kio Market & Food Centre

· Newton Food Centre

· Tekka Centre

· Kampong Glam

· Clarke Quay

**附近學校**

· St. Joseph's Institution Junior

**·** San Yu Adventist School

**· St. Joseph's Institution**

**·** Singapore Chinese Girl's School

**·** Anglo-Chinese School (Junior)

· Farrer Park Primary School

· Hong Wen School

**學前教育**

· Kiddiwinkie School@Novena

· Little Woods Montessori Pre-School

· EtonHouse Pre-School Newton

· Grace House@Thomson

· GUG Preschool@Thomson

· Children's Cove@Novena

**醫療資源**

· Tan Tock Seng Hospital

· Ren Ci Community Hospital

· Novena Specialist Centre

· Mount Elizabeth Novena Hospital

· Thomson Medical Centre

· KK Women's and Children's Hospital

**宗教場所**

· Church of Saint Alphonsus

· Leong Wah Temple

· Revival Centre Church

· Masjid Abdul Hamid Kampung Pasiran

· Barker Road Methodist Church

· Church of Christ

· Cairnhill Methodist Church

· Singapore Thomson Road Baptist Church

· Foochow Methodist Church

· Masjid Angullia

· Sri Srinvasa Perumal Temple

· Sultan Mosque 

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**園區設施**

· 停車場

· 電動交通工具充電區

· 自行車停車區

· 信箱

· 避雨亭&燒烤區

· 健身區

· 衛生間（無障礙）

· 室外淋浴

· 游泳池

· 兒童戲水池

· 植物園

戶型分布 

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**主力戶型** 

**1室+書房** 

新幣S$1,381,280 起

A1戶型 1室+書房 603平方英尺／56平方米

25%首付：S$345,320 / 75%貸款：S$1,035,960

30年貸款，3%利息，月供：S$4,368

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**1室+書房** 

新幣S$1,441,420 起

A2戶型 1室+書房 603平方英尺／56平方米

25%首付：S$360,355 / 75%貸款：S$1,081,065

30年貸款，3%利息，月供：S$4,558

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**2室Premium** 

新幣S$2,239,907 起

B1戶型 2室 1087平方英尺／101平方米

25%首付：S$559,977 / 75%貸款：S$1,679,930

30年貸款，3%利息，月供：S$7,083

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**2室+書房Premium** 

新幣S$2,480,245 起

B2戶型 2室+書房 1087平方英尺／101平方米

25%首付：S$620,061 / 75%貸款：S$1,860,184

30年貸款，3%利息，月供：S$7,843

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**3室+書房 頂層閣樓** 

新幣S$4,068,000 起

C2-PH戶型 3室+書房 1915平方英尺／178平方米

25%首付：S$1,017,000 / 75%貸款：S$3,051,000

30年貸款，3%利息，月供：S$12,863

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**3室 頂層閣樓** 

新幣S$3,182,400 起

C1-PH戶型 3室 1496平方英尺／139平方米

25%首付：S$795,600 / 75%貸款：S$2,386,800

30年貸款，3%利息，月供：S$10,063

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**3室 頂層閣樓** 

新幣S$3,339,000 起

C3-PH戶型 3室 1571平方英尺／146平方米

25%首付：S$834,750 / 75%貸款：S$2,504,250

30年貸款，3%利息，月供：S$10,558

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