# 當年的Jadescape現在漲了多少錢

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Published: 2022-01-20
Source: 獅城新聞

Jadescape是當年新加坡最熱的項目

得天獨厚的地理位置：新加坡人家人愛花見花開的碧山區，新加坡地理位置的正中心。名校公教小學一公里內，後面教育部新政又有幾棟划進了愛同小學一公里。同時還靠近頂級中學萊佛士書院和萊佛士女校。

**這個位置，無論入學升學，還是跳槽轉行，住十年二十年都不需要搬家。**

**獨一無二的大臥室設計**：10平方米的臥室面積，夠大才爽。

現在市場上主流的臥室面積是8平方米左右，正好能放下雙人床+兩個床頭櫃，一點多餘的空間都沒給。很多住慣了組屋的自住升級買家完全沒法接受這麼小的臥室。

Jadescape的大臥室明顯寬敞許多，令人眼前一亮：

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**大氣磅礴的小區設計**：買公寓很大程度上買的是小區環境，大公寓設施完備，自成一體，本身就是一個很不錯的休閒公園。

![當年的Jadescape現在漲了多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16878830.avif?1643359361)





現在雖然項目還沒完工，但是已經有一些屋主獲利離場了：

![當年的Jadescape現在漲了多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16878831.avif?1643359361)





因為隱私原因，具體的單位號必須要隱藏。

持有時間少於1000天的幾個交易都有賣家印花稅，估計是財務問題不得不賣，暫且忽略。

其餘的幾個交易獲利在14-22萬，年化大概在4%左右，如果計算上四倍的槓桿的話，這個收益非常不錯了。

這幾個房源還不是最受歡迎的那種高層大戶型。未來如果轉售市場上出現這種房源的話，賺20萬是最低要求。

**事實上現在很多自住買家已經翹首以盼等著買了**。如果讀者里有Jadescape的業主，歡迎聯繫我，一定給出**令您滿意，超出想像**的價格。

像Jadescape這種面積4萬平方米，擁有超過1200間單位的霸級項目在新加坡也屬於稀有資源，並不多見。

熟悉發展商運作的朋友們可能清楚，開發大項目，發展商本身也冒著很大的風險，定價策略向來都是薄利多銷，投資潛力最大。

除了Jadescape，現在市場上的霸級項目還有Parc Clematis，Normanton Park，Treasure@Tampines，哪怕經過房價大漲的2021，現在也依然是不錯的投資選擇。

![當年的Jadescape現在漲了多少錢](https://www.shicheng.news/images/image/1687/16878832.avif?1642600202)