# 在新加坡買房後，如何收房和驗房呢

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZnNz0
Published: 2022-01-15
Source: 獅城新聞

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將房屋移交給購房者的流程，從房產取得臨時占用許可證（TOP）時即告開始，在取得臨時占用許可證後。

方法/步驟

將通過購房者的律師把房屋占有權通知（NVP）傳達給購房者

購房者將在收到NVP後14日之內向其律師支付剩餘房款和一次性測量費以及6個月物業費

一旦所有房款均已付清，購房者的律師將收到一份移交鑰匙的通知

收到通知後，購房者可以通過網站安排預約領取房屋鑰匙。通常是在樓盤的會所安排領取鑰匙。

領取鑰匙後還需要多一個步驟就是安排驗房，可以做到以下幾點:

Defects Checklist 新房子瑕疵清單 ，準備好清單後交給開發商。

a.房屋是否與合同約定一致；

b.牆面、地面和屋頂等部位是否有瑕疵；

c.管道電路系統等是否可以正常使用；

d.門窗和衣櫃是否完好；

e.廚房電器和空調是否可以正常使用；

f.衛生間，熱水器，洗手盆，馬桶等是否可以正常使用；

6.通常開發商會在一個月之內會把房子的瑕疵做好，然後您就可以開始做裝修，買家具入住新房。

恭喜您成為屋主，成為這個家的主人