# 二手EC：榜鵝最佳項目Prive URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZnrMR Published: 2021-12-09 Source: 獅城新聞 **Prive是我認為目前榜鵝地區最棒的項目。** ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843557.avif?1638968405) ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843558.avif?1638968405) **簡單說有三個優點：位置好，房子好，價格好。** **位置好**：步行到地鐵站8分鐘，公寓後門就是鄰里公園，**一公里內有10所小學**。 ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843559.avif?1638968405) 一切你所需要的設施都在附近。Waterway Point是東北部最大的商場，其中包括電影院。榜鵝水道公園是近年來政府花巨資打造的休閒項目，並且還在不斷完善中。新開放的科尼島現在還挺荒涼，但勝在自然。大型綜合醫院就在盛港，距離遠近適度。到宜家淡濱尼店也僅需20分鐘的公交。 **未來還有新加坡理工大學和數碼科技園的建設計劃**。雖然應該達不到NUS+緯壹科技園的高度，但是對榜鵝區域的房價，尤其是房租價格會有非常明顯的提升。 **房子好**：小區設施齊全，布局開闊，樓間距大私密性好。作為[EC](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247483890&idx=1&sn=716b6c7e308155dd8c9b4d1882ca2479&chksm=a6b4a2c391c32bd5c2b416894e09f7d1dcb96b8a4b8d6d3574774ae62cfcabbc680fc708699e&scene=21#wechat_redirect)，明廚明衛，普通房放得下雙人床，都是標配。 小區的占地很方正，建築布局成兩條弧線： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843560.avif?1638968405) 這兩條弧線，一方面是為了保證所有單位的南北朝向，避免西曬；另一方面也加大了樓間距，讓視野更加開闊，整體環境更加舒暢。 ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843561.avif?1638968404) 東邊的兒童泳池，經常有教練在這裡教游泳： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843562.avif?1638968404) 西邊的標準泳池： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843563.avif?1638968404) 北部角落的池塘，養了很多大鯉魚： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843564.avif?1638968403) EC的戶型一般都不至於太差，Prive更是有其獨特的優點，比如這個三臥： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843565.avif?1638968403) 少有的無陽台設計，儲藏室的開口和Yard（就是放洗衣機的地方）是連通的，可以靈活使用，比如作為書房。 下面這個三臥+書房，基本上是大多數家庭的理想戶型了： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843566.avif?1638968403) **有能力的買家非常推薦這個四臥戶型**（[大即是美：是時候關注大戶型單位了](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247487145&idx=1&sn=16147fe8d1750b4257e9f4a28f62a440&chksm=a6b4ad9891c3248e0f11f172cad22ef8a671db2641c2ab3ed5a98e06ee6bee79aa41cbf30110&scene=21#wechat_redirect)）： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843567.avif?1638968403) 寬廳大陽台，在疫情的狀態下愈發顯得珍貴。三間普通房都很寬敞，其中一間普通房自帶廁所其實可以算是小主人房，夫妻兩娃再加父母也住得下。 **價格好**：作為2013年7月TOP的EC單位，現在屬於5年限售期已過，10年私有化未滿的中間狀態，也就是說，PR和公民可以購買，2023年以後外國人也可以購買。 對比周圍的其他項目： ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843568.avif?1638968403) Watertown沒法比，在商場上面，貴的理直氣壯。 Parc Centros和A Treasure Trove都是公寓，地理位置和Prive類似，很靠近地鐵站，都比Prive稍貴一點。 Ecopolitan（[二手EC：榜鵝區的超高性價比項目Ecopolitan](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247487050&idx=1&sn=f1c0079e0f6e1fd57e35a8ed3739571d&chksm=a6b4ad7b91c3246d4e9e591f9f3aba90c05695e265c5238cc6fe53f95f1cbba4c3b81502019d&scene=21#wechat_redirect)），Waterbay以及Twin Waterfalls都是最近剛剛滿五年的EC單位，10分鐘左右都能步行到地鐵站，價格和Prive接近。 **Prive現在這個價格，很合理，很划算。** 總的來看，地點好，房子好，價格好，**三好項目Prive**，值得擁有。 ![二手EC：榜鵝最佳項目Prive](https://www.shicheng.news/images/image/1684/16843569.avif?1638968043)