# 孩子18歲，已入籍新加坡，能和中國籍非PR父母買組屋嗎

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZnxJ0
Published: 2022-11-26
Source: 獅城新聞

新加坡素有花園城市的美譽，頂尖的教育和舒適的居住環境讓越來越多的人想來這裡長期生活居住。

**最近，眼哥就收到了這樣的一個問題：**

孩子是剛滿18歲的新公民，父母都是中國籍（非PR）可以在新加坡買房嗎？有什麼具體要求和限制？

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（圖源：HDB官網）

眼哥為此特地去了新加坡建屋發展局官網（Housing & Development Board，簡稱HDB）查詢了新加坡買房的購買資格，上面明確顯示無論公寓組屋，**購房者必須年滿21歲**。

![孩子18歲，已入籍新加坡，能和中國籍非PR父母買組屋嗎](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17104984.avif?1679356236)





（圖源：pixabay）

低於年齡要求就真的不能買房嗎？答案是**可以的**。

據眼哥所查，未滿18歲想在新加坡買房，可以通過信託的方式購買私人房產（公寓），但是需要全款購買。

不過，在Non-Citizen Family Scheme政策下，新加坡公民年滿21歲，滿足下面幾個條件是可以和外籍父親或母親一同購買二手組屋的。

1.家長的LTVP長期探訪准證有效期至少6個月

2.兩個人的名下都不能有其他房產（無論是在新加坡還是海外），如果有的話在購買二手組屋之後的6個月內必須要賣掉其他房產。

3.因為是兩個人共同購買組屋，要根據雙方收入申請HDB貸款，如果一方沒有收入，就要看另一方的收入。

面對新加坡現在越來越高的房屋租金和租房市場，眼哥也非常理解這位網友急於買房的心，但是對比來說，還是等滿21歲以後購房比較划算，資金也相對自由。

其他相關買房政策，還可以前往HDB官網查看更多買房的優惠政策：https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/flat-and-grant-eligibility/couples-and-families