十月新屋銷量環比下降68.4%至312套,歸因於缺乏新項目推出

2022年11月27日   •   2萬次閱讀

十月份開發商售出312套不包括執行共管公寓(EC)的新房,較上月下降68.4%。這是自 2020年4月「斷路器」期間售出277套以來,單月成交量最低的一次。與去年同期相比,新屋銷售下降了65.8%。

下降的原因是缺乏新項目啟動。十月份,開發商推出了102套不包括EC的新房——這是自 2017年9月以來的最低數字。

Copen Grand是即將到來的Tengah區擁有639個單位的EC項目,是十月份唯一引人注目的新項目。該開發項目在本月以每平方英尺$1,345的中位價格售出480個單元(75%)。

其他推出的項目規模較小,包括位於Nim Road的有地住宅項目Pollen Collection,和位於 Evelyn Road的精品公寓Enchante。

十月份的新屋銷售低迷也是受到市場「極低的未售出庫存」的影響。

核心中央區(CCR)的銷量最高,占新房銷量的54.8%,10月份成交171套。銷售額主要來自Perfect Ten(售出37套)、Pullman Residences(售出13套)和Hyll On Holland(售出 12套)。這些房屋的售價中位數從每平方英尺近2,800到超過3,000元不等。

中部其他地區(RCR)在 Riviere(售出16套)、One Pearl Bank(售出15套)和 The Landmark(售出12套)等項目中售出了81套新房。與此同時,中部地區以外地區售出了60套新房。

包括10月份的月度銷售量在內,2022年前10個月不包括EC的開發商單位銷售量總計6,721 套。

由於未售出的庫存量低,並且沒有計劃進行更多新項目發布,年末銷售量估計與10月相似。預計全年銷量上限為7,500套,全年價格漲幅約為10%。

空軍基地搬遷,巴耶利峇逆風翻盤?
2025年07月02日   •   1萬次閱讀
百萬新幣已經成為過去!新加坡組屋最新價格已經這個數了!
2025年07月04日   •   9918次閱讀
新加坡東北部這個地區房價再破紀錄!賣了128萬新幣!行情正看漲?
2025年07月06日   •   7353次閱讀
新加坡突襲調控:賣房稅漲至16%,炒房客出局,剛需安心!
2025年07月05日   •   7011次閱讀
這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方,高凈值布局正當時!
2025年07月04日   •   6327次閱讀
再創價格紀錄,新加坡這套五房單位,賣了158萬新幣!
2025年07月02日   •   4104次閱讀
每天被新加坡"最貴車皮"接送,是種什麼生活體驗?
2025年07月02日   •   3591次閱讀
13,000套新私宅單位來襲,新加坡樓市真的「卷」起來了?
2025年07月04日   •   3591次閱讀
【The Robertson Opus】新加坡河畔終於迎來僅此1個999年地契新盤 7月5日開放樣板間
2025年07月04日   •   3591次閱讀
新加坡私宅印花稅今起大調整!持有期延長+稅率上調,炒房客要哭了!
2025年07月05日   •   2907次閱讀
Great World四個新盤的比較
2025年07月02日   •   2052次閱讀
突發!新加坡房產新政來襲,為何又加印花稅?
2025年07月06日   •   2052次閱讀
【新盤推薦】新加坡「超一線」項目,最頂尖地段烏節林蔭道的UPPERHOSE傲傑嘉苑 華業集團隆重呈現
2025年07月05日   •   1710次閱讀
新加坡深夜突襲樓市,賣方印花稅飆漲4%,持有期延長至4年!影響不大嗎?
2025年07月05日   •   1368次閱讀
【新加坡分區系列】Novena 諾維娜地區,贊禮聲中的醫療樞紐
2025年07月01日   •   1368次閱讀
8.1億新元!新加坡高庭批准湯申景花園集體出售
2025年07月02日   •   1197次閱讀
總校校舍1800萬元求售 SHATEC:屬資產管理策略
2025年07月03日   •   1197次閱讀
新加坡烏節路全新豪宅 傲傑嘉苑
2025年07月01日   •   855次閱讀
本地城市邊緣地區私宅價格走勢強勁 房地產商:推動買家轉向市中心房子
2025年07月04日   •   855次閱讀
新豪華私宅發展項目羅奧灣即將開賣 推出348個豪華單位
2025年07月03日   •   684次閱讀
40載翹首以盼!新加坡科學園區首現私人公寓,這一次絕不能擦肩而過
2025年07月03日   •   684次閱讀
義順鄉村俱樂部、科學園等地塊被重新規劃為住宅用地
2025年07月03日   •   684次閱讀
分析員:政府調整賣方印花稅 對市場影響或不大
2025年07月05日   •   684次閱讀
【新盤速遞】Promenade Peak新加坡河畔的城市天際線 7月19日開放樣板間!
2025年07月01日   •   513次閱讀