# Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Zr3Rp Published: 2025-11-17 Source: 獅城新聞 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744464.avif?0) newport丹戎巴葛的地標項目 在新加坡核心區，真正的**永久地契住宅**已經極為稀缺。而位於丹戎巴葛的 **Newport Residences（鉑海峰）**，不僅擁有永久地契，更是一個集住宅、辦公、服務式公寓與商業於一體的**綜合地標項目**，註定成為未來南部濱水區的核心資產。 預計於2026年的1月16號開盤，歡迎提前預約。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744465.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744466.avif?0) 項目要點 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744467.avif?0) 由新加坡頂級發展商城市發展（CDL）開發， 建築設計由日本 Nikken Sekkei Limited打造； 新加坡首個將私人住宅、服務式公寓、辦公樓融合的混合項目，並獲得 BCA綠色標誌白金超低能耗獎； 市中心罕見的永久產權住宅，毗鄰丹戎巴葛地鐵站（東西線）、即將開通的愛德華太子路地鐵站（環線）和廣東明地鐵站（環線） 住宅從23層到44層（第45層為單層超級頂層閣樓，1204平米，含私人電梯/2個停車位）； 設有4個花園（第25層－遊樂花園，第29層－健康花園，第37層－健身花園，第41層－地平線花園）和2個設施層（第34層－Vista俱樂部和頂層花園/泳池－Newport Sky）； 提供一流的住宅禮賓服務； 每套住宅都具有寬敞的布局，並配備了智能家居功能、V-Zug和De Dietrich等設計師廚房設備以及 DornBracht和 Duravit的品牌浴室設備和用品； ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744468.avif?0) 項目詳情 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744470.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744471.avif?0) **NewPort Residences鉑海峰 是永久產權的地標項目，位於新加坡第02郵區（牛車水/丹戎巴葛) ，屬於中央區CCR的位置，** **項目由擁有卓越建築經驗的開發商城市發展和日本三井不動產精心打造。** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744472.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744473.avif?0) **由一棟高達45層的大樓組成**，整個綜合體由三部分組成1到9樓是辦公樓加餐飲， 10到22樓是酒店式服務公寓，23-45層是私人住宅 一共246戶。占地面積5,091平方米。戶型選擇豐富，涵蓋從1臥室到四臥室和頂級豪宅單位。 Newport於**2025年11月**推出，預計**2030年3月1日拿到入伙證(TOP)**。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744474.avif?0) 地段優勢： 三地鐵交匯 + 南部濱水區門戶 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744476.avif?0) Newport Residences 坐落於 **丹戎巴葛核心地段**，步行可達： **Tanjong Pagar MRT（EW15，綠線）** **Prince Edward Road MRT（CC32，環線）** **Cantonment MRT（CC31，環線）** 中央商業區（CBD）是新加坡第一個大型填海項目，也是城市發展的起點。而如今，隨著南部濱水區的崛起，**CBD也迎來了新一輪的更新與重塑**。 **鉑海綜合大廈（Newport Integrated Development）**，正是這場城市更新中的重要一筆。它不僅是一座建築，更是一種理念的體現——**重振與綠化。** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744477.avif?0) 在高聳的鋼鐵、玻璃與混凝土之間，鉑海綜合大廈引入了**親生物設計**，讓建築與自然深度融合。項目通過層疊花園、空中露台、垂直綠牆等多維度綠化系統，為丹戎巴葛注入了新的活力。 就像一座城市山丘，這座標誌性建築將成為安順路的綠肺，為居住者、辦公人群與訪客提供一個既現代又宜人的生態空間。 此外，項目正對未來的 Greater Southern Waterfront（南部濱水區），是政府規劃的重點區域。未來將成為新加坡的「第二個CBD」，鉑海峰作為該區域的門戶項目，具備天然的地段紅利與政策紅利。 **西南單位正對的南部濱水區景觀。** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744478.avif?0) **獨特的三角形設計，讓更多單位享有海景** ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744479.avif?0) views of city ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744480.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744481.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744482.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744483.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744484.avif?0) 建築理念：城市山丘中的綠肺 由日本建築巨頭 Nikken Sekkei 領銜設計，鉑海峰引入了「親生物設計」理念，強調建築與自然的融合： ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744486.avif?0) **層疊花園**：空中露台、空中花園、頂層花園，打造立體綠化系統 **綠色替代率超100%**，有效緩解城市熱島效應 **Vista Club（34樓）**：設有健身房、空中會所、共享辦公區、泳池等設施 **Newport Sky（頂層）**：專屬空中花園與觀景平台，俯瞰濱海灣與聖淘沙海景 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744487.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744488.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744489.avif?0) 這不僅是視覺上的享受，更是對居住者身心健康的深度關懷。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744490.avif?0) 高端禮賓服務 鉑海峰提供高端住宅禮賓服務，包括： 訪客接待、交通安排、搬家協助 包裹代收、設施預約、社區活動 私人廚師、寵物美容、家政服務等（部分為有償服務） ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744492.avif?0) 戶型分布 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744494.avif?0) 從一房到超級頂層豪宅 ，住宅部分共計 246戶，其中： **四臥單位僅18戶**，面積達 2067 sqft，適合三代同堂或高凈值家庭 **三臥單位僅32戶**，面積區間 [980–1227](https://www.shicheng.newstel:980) sqft，適合新移民家庭 **超級頂層豪宅僅1戶**，面積 12,960 sqft，配備專屬電梯與車位 在核心區，這樣的大戶型供應極為稀缺，未來轉售價值與租金回報都具備強大支撐。 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744495.avif?0) 典型戶型 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744497.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744498.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744499.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744500.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744501.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744502.avif?0) 夜景賞析 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744504.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744505.avif?0) ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744506.avif?0) 未來分析 Newport Residences 是新加坡第一個將服務式公寓、辦公樓與私人住宅融合的項目，打破傳統功能分區，打造真正的垂直城市地標。 這種「混合功能 + 永久地契 + 核心區 + 綠色建築」的組合，在新加坡市場極為罕見，具備長期持有與價值增長的雙重優勢。 👨‍👩‍👧‍👦 誰適合鉑海峰？ 高凈值家庭：追求永久地契、核心地段、稀缺大戶型 新移民買家：希望在核心區穩定落戶，兼顧自住與資產保值 投資者：看好南部濱水區發展紅利，提前布局未來地標資產 ![Newport Residences 鉑海峰：核心區永久地契混合地標，未來南部濱水區的封面資產](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744508.avif?0)