# 新加坡將大變樣！20個大樓、重建項目！
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Published: 2025-11-13
Source: 獅城新聞
不少人來到新加坡後，都會驚訝於這些年新加坡翻天覆地的變化。
2025年及未來幾年，新加坡全島依舊將大範圍地進行翻新和重新發展，範圍涵蓋住宅和商業樓宇、綜合交通樞紐及公共設施。
如果你不清楚，未來新加坡都會發生哪些巨變，哪些新的生活設施、便民設施會來到我們身邊，椰子帶你看看最值得期待的20個項目。
新的ICA大樓
建成/開放時間：2025年9月
全新的綜合體項目——移民與關卡局（ICA）服務中心已於前不久竣工。該設施將毗鄰現有ICA大樓，並作為面向公眾的一站式中心，整合為公民、永久居民和訪客提供的各項服務。
新中心的一大顯著特色是引入了綜合智能證件管理系統（iSMART）。該自動化系統將使客戶能夠自助領取身份證和護照等證件，從而提升便利性並縮短辦理時間。iSMART旨在實現常規任務的自動化，確保證件的安全存儲和高效分發。
Keppel South Central 建成/開放時間：2025年5月
這是一座建於前Keppel Tower原址的33層商業大廈，已於2025年中啟用。項目坐落于丹戎巴葛，提供約6萬平方米的前沿科技空間，涵蓋甲級辦公樓、靈活工作區、零售商鋪及活動場所，並配有多元化的室內外設施。
Keppel South Central以垂直公園為設計理念，通過5G技術支持、人臉識別門禁、智能照明與空調系統，實現室內外空間的無縫銜接。這些特色使租戶能靈活自主地安排工作時間。
該項目憑藉多項綠色特色榮獲新加坡建設局綠色建築標誌鉑金級超低能耗獎項，包括高性能外牆系統、智能樓宇管理、雨水回收系統以及可再生能源的應用。
Urbanville @ Woodlands
預計建成/開放時間：2026年第二季度
UrbanVille@Woodlands 被構想為「北部明星」，在其1,198公頃的區域內擁有六個突出景點。它位於兀蘭地鐵站附近，周邊有長堤坊購物中心和兀蘭民事中心等便利設施，旨在提升居民的生活便利性。
該項目包括八座住宅樓，樓高在14至32層之間，提供1,785個二房靈活式、三房、四房和五房單位，項目還有一條廊道連接兀蘭地鐵站和兀蘭海濱。
項目的另一個關鍵的亮點是連接著觀景天空步道的32層雙塔樓，提供新加坡北部和馬來西亞的全景。憑藉一體化的綠化植被和茂密的屋頂花園，它融合了自然與現代生活，為居民提供了一個寧靜的環境。
Tampines GreenQuartz
預計建成/開放時間：2026年第二季度
淡濱尼GreenQuartz坐落於勿洛蓄水池路與淡濱尼95街和96街之間，是由13棟住宅樓組成的開發項目，樓高10至17層不等，提供1,613個住宅單位，戶型涵蓋二房靈活式至五房式組屋。
其設計靈感源自該地昔為採石場的歷史及石英寶石的多面特性，將都市生活與自然靜謐融為一體。
項目的核心設計是一座設有生態池塘與木板步道的公園，既增添了區域綠意，也營造出寧靜氛圍。
該項目致力成為充滿活力的社區樞紐，配備屋頂花園、多層停車場綠化空間、兒童遊樂場及健身站等設施。這些設計旨在促進健康生活、休閒互動及鄰里交往，從而提升居民的生活品質。
Newport Residences 預計建成/開放時間：2027年3月
位於安森路80號，該項目是由城市發展有限公司（CDL）旗下子公司豐隆地產私人有限公司開發的永久地契公寓項目。該開發項目是紐波特廣場的組成部分，廣場內還包含集辦公空間、服務式公寓及餐飲門店於一體。
項目共包含246套住宅單元，由日建設計有限公司操刀設計。住戶可享用多項公共設施，包括位於25層、37層及41層的主題景觀花園，34層的"俱樂部觀景台"，以及屋頂花園層的"紐波特天際觀景台"。項目同時提供尊享住宅禮賓服務。
憑藉其可持續與高能效的設計，它榮獲了新加坡建設局綠色建築標誌鉑金級超低能耗獎項。這一榮譽彰顯了項目在中央商務區實現奢華、功能性與環保意識相融合的綠色生活承諾。
River Peaks I & River Peaks II
預計建成/開放時間：2028年第二季度
River Peaks一期與二期坐落于吉蘭丹路和漆街沿線，毗鄰惹蘭勿剎地鐵站和森林商業中心，是黃金地段組屋模式下的新發展項目。
這兩個項目包含六座47層高的住宅樓，提供960間三房式和四房式單位，其中一座樓包含部分租賃單位。項目因其位於梧槽運河畔且建築高聳而得名，被設計為運河邊的綠色綠洲。
項目提供多種休閒設施，包括兒童遊樂場、供成人和長者使用的健身站、鄰里亭以及戶外休息區。這些項目還在每座樓的27層設有空中露台，並在多層停車場頂部設有屋頂花園，通過高架人行步道連接，以提升連通性與綠色空間。
Jurong East Integrated Transport Hub
預計建成/開放時間：2027年12月
裕廊東綜合交通樞紐坐落於裕廊門戶區，旨在成為新加坡西部第二中央商務區的關鍵發展項目。該樞紐由一棟27層和一棟8層的建築組成，兩棟建築通過空中連廊相接，內部涵蓋辦公空間、零售商鋪及公共設施，集工作與休閒於一體，以推動裕廊地區的發展。
該樞紐整合了多種交通系統，包括新建的裕廊區域線地鐵線路，並與現有的裕廊東地鐵站相連接。它將實現南北線、東西線及未來的裕廊區域線之間的無縫換乘，從而提升通勤者的便利度。
在建築設計上，樞紐擁有茂密的園林、空中露台以及連接兩棟建築的空中連廊，通過水平分層設計實現了土地利用率最大化。作為標誌性的社區樞紐，它展現了以用戶體驗和現代交通解決方案為核心的創新與可持續設計理念。
Marina View Residences
預計建成/開放時間：2028年9月
這是位於新加坡第一區的一座全新綜合開發項目，項目將包含683套私人公寓、2000平方米商業空間以及450間酒店客房。
Marina View Residences集零售商鋪、辦公樓、酒店及住宅單元於一體，提供配備卓越交通連接與完善設施的奢華都市生活。
開發項目內設多項休閒設施，包括游泳池、陽光甲板、兒童泳池、俱樂部會所、燒烤區、餐飲亭、功能房、空中花園、休閒花園、兒童遊樂場及漫步小徑。空中花園更配備多項升級設施，如水療池、無邊際泳池、戶外健身區及室內健身房，另設有帶簡易廚房的多功能廳，可供私人活動使用。
Tengah Garden District 預計建成/開放時間：2027年5月 作為新加坡首個森林小鎮——登加新鎮的一部分，綠苑區占地80公頃，有一條40米寬、900米長的綠道貫穿住宅、社區和休閒娛樂設施，綠道一側有零售店以滿足他居民日常需求。
綠道的一端通往Tengah湖畔，方便居民欣賞風景，另一端連接到占地20公頃的中央公園。綠苑區內有打造成3000平方米的社區花園空間，居民可以聚集在一起耕種蔬果，促進鄰里交流，提倡甘榜精神。 除此之外，還有六個以大自然動植物為靈感設計出的遊樂場供兒童玩耍。綠苑區設有步行和腳踏車道，為居民帶來通勤便利。
Science Centre Singapore 預計建成/開放時間：2027年10月
2023年年底，新加坡科學中心為其新館舉行了奠基儀式，預計需要4年時間才能落成。該建築旨在提升STEM教育水平，坐落於美麗的裕華園湖畔，由扎哈·哈迪德建築事務所設計，占地5.5萬平方米。
新科學中心將配備先進技術，用於沉浸式學習、互動展覽以及關於生成式人工智慧、可持續性與氣候變化的專題項目。中心將通過各類工作坊和講座，吸引兒童與成人共同參與。
建築設計包含大面積玻璃窗、屋頂花園及寬敞的戶外廣場，可一覽裕廊湖與自然步道的全景風光。中心計劃與國家公園局等機構合作，打造成為社區樞紐，提供融合教育與自然體驗的多元化活動。
NS Square
預計建成/開放時間：2027年11月
曾經的濱海灣浮動舞台，承載了很多國民服役新兵的共同回憶。新兵營結業儀式就在這裡舉行，但是之後它將被重新設計建設的衛國廣場所取代，成為一個多功能活動場所和社區中心。它將設有以國民服役為主題的展覽館、社區體育設施和公共濱水步道。
新的永久性舞台甲板可容納多達三萬名觀眾，將為音樂會、表演和體育賽事提供更佳的觀演體驗，並能靈活適應不同類型的活動配置。在非活動期間，舞台區域將轉變為社區活動的多功能空間，確保持續的公眾參與。
位於濱海灣的衛國廣場將配備水上運動設施、游泳池以及展示新加坡國民服役歷史的互動展覽。該項目旨在提升濱海灣的活力，進一步鞏固新加坡作為一座具有韌性且可持續發展的城市中心的特色。
ULU Pandan Glades
&ULU Pandan Banks
預計建成/開放時間：2027年第四季度
ULU Pandan Banks坐落於杜佛地鐵站附近，毗鄰聯邦西道、錦茂連路及烏魯班丹連道，項目名稱源自與之相鄰的烏魯班丹運河。
作為建屋發展局按黃金地段組屋模式開發的項目，它由七座住宅樓組成。其中最高樓棟達33至44層，兩座中型樓棟為10至12層，另有兩座較矮樓棟為6至8層，共提供1,330間三房式與四房式組屋單位。
ULU Pandan Glades則契合了女王鎮健康城區規劃，重點關注居民健康與社區互動。項目依據環境研究及社區意見，融合綠色生態與水景元素，既提升生物多樣性，又促進居民福祉。社區設施包含空中連廊健身步道、遊樂場、健身區及綜合運動場等休閒空間。
Canninghill Square & Piers
預計建成/開放時間：2026年7月
這個建築項目位於里峇峇利路，毗鄰克拉碼頭，是一個綜合發展項目。該項目由兩座住宅塔樓組成，提供約700套住宅單位。項目原址為諾富特酒店、亮閣商場及盛捷亮閣服務式公寓，現由城市發展（CDL）、凱德地產及雅詩閣公寓信託組成的財團共同開發。
該項目總建築面積達10萬平方米，涵蓋酒店、商業單位及服務式公寓，並可直通福康寧地鐵站。CDL與凱德地產將負責商業與住宅部分的管理，雅詩閣公寓信託則將以酒店牌照運營192套服務式公寓單位。
萬豪國際集團將以Moxy品牌運營該酒店。項目還包括根據市區重建局2019年總體規划進行的河濱步道升級工程。
新加坡擇期護理中心 新加坡國家牙科中心 預計建成/開放時間：2026年8月
計劃於2026年竣工的新加坡中央醫院擇期護理中心與新加坡國家牙科中心新館，是中央醫院院區一次重大擴建。
新加坡中央醫院擇期護理中心將專注於預約手術，以緩解主要設施的壓力，並提升患者在歐南園地鐵站附近就醫的可及性。國家牙科中心新館將引領數字化牙科，運用先進技術來滿足日益增長的專科牙科護理需求，尤其是在新加坡年長群體中。
這兩大設施都是中央醫院整體總體規劃的組成部分，該規劃旨在提升醫療基礎設施與服務，以有效滿足老齡化的新加坡未來健康需求。
Punggol Digital District 建成/開放時間：2024年12月 雖然榜鵝數碼園區已經在去年開放了，但還有很多企業設施目前仍在入駐及建設中。這新加坡北部的前沿數碼創新中心占地50公頃，融合了新加坡理工大學的校區與裕廊集團的企業園區，是新加坡首個「智慧園區」。
它匯聚網絡安全、區塊鏈、金融科技、機器人、人工智慧及智能生活等領域的企業，並與學術及公共空間有機結合。
這項以可持續發展為核心的總體規劃旨在創造超過28,000個就業崗位，並通過產學合作促進協同創新。園區通過 Nexus 與市集廣場等零售、餐飲與休閒設施提升宜居性，並依託完善的公路網絡及榜鵝海岸地鐵站實現全面互聯。
濱海灣金沙——Tower 3
預計建成/開放時間：2025年12月
新加坡著名的五星級綜合度假勝地濱海灣金沙已啟動一項重大投資計劃，將對第三塔樓、酒店大堂及金沙空中花園進行升級改造。這項綜合性翻新工程將重新設計550間客房（包括380間套房），並引入新的餐飲場所、零售選擇與康樂設施。
自開業以來，濱海灣金沙已成為新加坡旅遊業的基石，累計吸引超過4.7億訪客。它顯著提升了新加坡作為商務旅遊目的地的吸引力，承辦了超過1,750項首次在新加坡舉辦的會展與獎勵旅遊活動。
此次改造是濱海灣金沙全面再投資戰略的第二階段。此前，該度假村已投入13億美元完成對第一、第二塔樓的升級。第三塔樓的翻新工程將分階段進行，預計於今年年底全面竣工。
前AXA大廈重建項目
預計建成/開放時間：2028年7月
這座63層、高305米的綜合用途摩天大樓建成後，將成為新加坡最高建築，也是亞洲最具可持續性的建築之一。位於丹戎巴葛、連接中央商務區與濱海灣的珊頓道8號，取代了原50層的安盛保險大廈。
該項目是新加坡市區重建局中央商務區復興計劃下的首個項目，旨在推動綜合用途開發。項目基地通過地下步行網絡，直連丹戎巴葛、麥士威及即將建成的愛德華王子地鐵站。
大廈內設有辦公空間、零售區、酒店以及名為「天闕」的豪華住宅。設計靈感源自竹林，每五至六層設有花園露台，並運用陶土、竹材等天然材料。
濱海灣金沙娛樂場館
預計建成/開放時間：2029年第三季度
除了第三塔樓外，濱海灣金沙計劃建造一座新的娛樂場館，專為藝術家、演唱會、電競賽事和企業客戶設計。這個擁有1.5萬個座位的先進場館，旨在將票價規範至全球水平，從而改善新加坡觀眾觀看現場演出的條件，並有望增加音樂活動的舉辦頻率。
除娛樂功能外，該場館也將滿足會展與獎勵旅遊（MICE）團體的需求，可承辦大型全會和會議。其先進的技術能力，預計能滿足活動策劃者對高端製作環境日益增長的期望。
該場館是濱海灣金沙更廣泛擴建計劃的一部分，該計劃還包括一棟帶有天空屋頂的豪華酒店塔樓，目標是在2029年7月前竣工。
Waterfront Development 聖淘沙名勝世界翻新工程 預計建成/開放時間：2026年3月全部落成
聖淘沙名勝世界此前啟動了一項耗資68億新元的海濱擴建計劃，該項目被構想為通往名勝世界及全新大南部濱海區的宏偉門戶。這一雄心勃勃的計劃旨在提升綜合度假區的體驗，並推動未來八年的增長。
由著名的貝諾建築事務所設計，該開發項目將採用親生物建築設計，並設有赫斯維克工作室打造的獨特海濱雕塑。它承諾將重新定義新加坡的休閒景觀，提供約700間新酒店客房，並增強該度假區作為頂級旅遊目的地的吸引力。
作為"聖淘沙名勝世界2.0"計劃的一部分，新加坡環球影城新增了小黃人樂園並引入超級任天堂世界。同時，S.E.A.海洋館的規模擴大兩倍並更名為新加坡海洋館。
樟宜機場第5航站樓
預計建成/開放時間：2027年第三季度
最最讓人感到興奮的，必須是即將落成的樟宜機場T5了！
占地1080公頃的樟宜東開發項目將擴展樟宜機場，以鞏固新加坡航空樞紐的地位。該項目包括第五航站樓、三條跑道的系統、地下系統及航空輔助設施，以及樟宜東工業區。
由樟宜機場集團開發的第五航站樓將與現有航站樓整合，實現高效中轉。延長的第三條跑道將可起降更大型飛機，近40公里的新滑行道將使其與機場連接，預計於2020年代中期投入運營。
樟宜東工業區將使年貨物處理能力從300萬噸提升至540萬噸。該智能航空貨運樞紐將運用自動化提升效率，配備環保設施、自動駕駛車輛車道及優化的貨運流線。
