# 280萬買D9核心四臥公寓？River Valley突然「開卷」了！

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/ZrKM2
Published: 2025-07-17
Source: 獅城新聞

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就在上周，好好過還沒把 **River Green** 列入我們的重點看盤清單。

說實話，項目占地狹長、外立面設計也不算驚艷—— **在競爭激烈的新盤市場裡，River Green 最初並不 「出挑」**。

但，市場反應往往比你想得快一步。

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就在本周，項目開發商突然放出重磅消息：**四臥單位僅從 280 萬新幣起跳！**

我們一看，還真不是 「營銷口號」——

✅ **兩臥從 150 萬起**

**✅ 三臥從 220 萬起**

**✅ 四臥從 280 萬起**

注意，這可是 **River Valley 核心地段（D9），距離 Great World 地鐵站步行 1 分鐘**，真正的 **CCR 核心地段 + 地鐵口 + 完整配套區**。

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這波調整，讓市場有點措手不及。我們回頭一看價格表，才發現開發商這次的策略很明確：

主打**緊湊實用戶型**，沒有太多走廊浪費

總價直指 **OCR & RCR 新盤價格帶**

對標的競品已經不是隔壁區，而是**Lentor、Tampines** 這些 「價格窪地」 項目

更別說 River Valley 接下來還有數個新盤蓄勢待發，很可能會掀起一波定價戰。

**用 OCR 的總價，拿下 CCR 的地段 + 地鐵 + 學校資源**，確實很難拒絕。

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想買核心地段、但預算有限的首套買家

追求地鐵口生活便利、又不願犧牲居住品質的家庭

看重投資保值能力，希望未來易於轉手的購房者

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項目位於 River Valley Green（Parcel A），出門就是 Great World 地鐵站（TE15），可直達烏節、濱海灣、丹戎巴葛等市中心主要商務區。

學區方面，**River Valley Primary、Alexandra Primary** 在 1 公里範圍內，**St. Margaret's 和 ACS (Junior)** 也在 2 公里內。

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如果你過去幾年一直關注 CCR 板塊，卻遲遲沒有出手，那這一次，**可能是你等來的 「窗口期」**。

與其說是 「抄底」，不如說是一次 「價格回歸現實」 的信號。別忘了，**下一波新盤定價，很可能會重新拉高錨點**。

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