# 新加坡今年將推出 19,600 套住房單位，其中 3,800 套等待時間少於 3 年

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Published: 2025-01-18
Source: 獅城新聞

新加坡：作為政府增加公共住房供應和滿足不斷增長的需求的努力之一，新加坡將於 2025 年推出約 19,600 套按訂單生產 (BTO) 單位。



***1****. 新加坡公共住房***

國家發展部長李智陞本周早些時候接受 CNA Digital、海峽時報和聯合早報採訪時表示，其中 3,800 套（約 20%）的等候時間將縮短至三年以下。

此外，建屋局計劃於 2 月份通過史上最大規模的「餘下單位出售」活動，提供超過 5,500 套單位。這使得今年待售單位總數超過 25,000 套。

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新加坡國家發展部長李智陞， 來源：CNA

這些組屋將包括標準組屋、升級組屋和優質組屋（修訂後的分類框架下的三個類別），位於加冷/黃埔、紅山、女皇鎮、Mount Pleasant、兀蘭、義順和三巴旺等地區。

李先生表示，通過今年的發售，政府有望在 2021 年至 2025 年期間推出約 102,300 套 BTO 單位，超過了之前承諾的五年內推出 100,000 套單位的目標。 

他告訴記者：「我們已經大幅增加了供應量。」

他補充說，政府的下一個目標是到 2027 年推出 130,000 套新公寓，這意味著預計未來兩年將有另外 30,000 套公寓發售。



***2. 應對疫情帶來的挑戰***

住房供應增加解決了新冠疫情帶來的挑戰，疫情擾亂了建築、材料和勞動力，導致 BTO 完工延遲。與此同時，由於人口結構變化和疫情相關因素，需求激增，在多年停滯之後，轉售價格上漲。

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新加坡租屋， 來源：CNA

李先生表示，近五年來，政府已經解決了許多問題，包括清理了 滯留的項目。他說，最後一批因疫情而推遲的公寓將在幾周內交付給業主。 供應量增加也降低了首次購房者的平均申請率。所有類型的公寓申請率從 2019 年的 3.7 降至 2024 年的 2.1。對於三室及以上公寓，申請率從同期的 4.0 降至 2.2。 



*參考資料：*

*1.https://www.channelnewsasia.com/singapore/19600-bto-flats-launched-2025-desmond-lee-4859601，CNA*



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