新加坡建屋發展局（HDB）表示，購房者和賣房者很快將能夠在建屋發展局的在線門戶網站上獲得新的轉售單位掛牌服務，當局希望此舉使買賣房屋更加方便和透明。
新加坡建屋發展局5月12日宣布，確保透明度的意義在於提醒賣家，其如果要價超過該地區同一單位類型近期最高轉售交易的10%或更多，那麼系統則會自動做出提示和標註。
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該門戶網站的最新改進旨在簡化買賣單位的流程，旨在為買家和賣家提供安全的房地產交易以及改善房地產經紀人的服務。為了確保真正的上市，賣家必須有註冊出售的房屋意向。
新的轉售組屋掛牌服務將分兩個階段在組屋門戶網站上提供，並於周一試運行，買家將能夠訪問列表並開始與賣家進行交易。
目前，新加坡只有房地產經紀人才能在 PropertyGuru 和 99.co 等主要房地產門戶網站上發布房源，同時會收取一定的費用。
更加方便的整合服務
建屋發展局表示，其新的上市服務將與其在線門戶網站上的現有服務整合。
用戶可以獲得有關新建按訂單建造 （BTO） 組屋的信息、貸款、用於估算住房預算和銷售收入的財務計算器、組屋資格 （HFE） 信函等文件，以及在單一平台上提交轉售申請。
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以上舉措將幫助買家「全面考慮新房和轉售公寓選擇，並做出更明智的決定」。
同樣，賣家或其指定的房地產經紀人可以利用額外的平台進行營銷工作。建屋發展局表示，民眾還將能夠享受在同一平台上掛牌和進行轉售交易的便利。
更加透明的買賣信息
為了改善用戶體驗並確保透明度，新的列表服務及其所有功能將僅提供給持有有效 HFE 信函的買家。
雖然任何潛在買家都可以瀏覽建屋局的上市服務，但只有持有有效 HFE 信函的買家才能獲得賣家的聯繫方式並安排看房預約。
同樣，賣家將需要有效的出售意向書才能為他們的公寓創建房源。建屋發展局表示，每個賣家只能發布一次，以防止同一組屋的重複列表，並補充說列表是經過驗證的。建屋發展局指出，這些措施有助於確保只有那些有資格購買或出售組屋的人才能使用其上市服務。
潛在買家和賣家都會獲得信息，系統會以圖表的形式顯示過去六個月附近相同單位類型的每月交易量和平均價格。
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此外，系統將推出「自動內置功能」，如果賣家的掛牌價格比過去六個月內售出的附近同類型單位的最高成交價高出至少10%，賣家將收到諮詢提示。
免費的上市服務
建屋發展局的轉售掛牌服務將於5月13日試運行，屆時將向符合條件的賣房商及其指定中介開放。
建屋發展局表示，將逐步向具有有效出售意向的人發送電子郵件邀請。這種搶先體驗是為了讓賣家和他們的房地產經紀人熟悉新的上市服務。在軟啟動期間不會進行任何交易。
建屋發展局表示，正式啟動儀式將在「本月晚些時候舉行，日期待定」。
正式推出後，潛在的購房者及其指定的房地產經紀人將能夠訪問組屋門戶網站上的房源。持有有效 HFE 信函的買家將收到一封電子郵件邀請。
官方表示，轉售房源服務是其對2021年首次推出的組屋組屋門戶網站的最新改進，「暫時將免費提供給民眾」。
