# 新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Zrpmr Published: 2023-09-12 Source: 獅城新聞 在新加坡，組屋（HDB）一直以來都是居民生活的重要組成部分。 而最近，新加坡宣布了一項重大改革，將徹底改變人們對組屋的看法。這項新政策在新加坡群眾大會上宣布，取消了原有的成熟與非成熟組屋劃分，取而代之的是全新的組屋分類框架。 從明年下半年起，新加坡將推出全新的組屋分類，將所有預購組屋劃分為三個主要類別： ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295280.avif?1694426409) （圖:來源自網絡） **1. 標準地段** 這個類別的組屋遍布全島，占據了新組屋供應的絕大部分，與目前的預購組屋相似。不同之處在於，居住年限將被限制在5年。 ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295281.avif?1694426409) （圖:來源自網絡） **2. 新優選地段（plus）** 這一類別包括那些位於各個區域相對較優質地段的組屋，例如靠近地鐵站或市鎮中心的地段。居住年限將會更長，達到10年，並且將提供津貼回收計劃。此外，對於購房後打算轉售的買家，將設定收入上限。 ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295282.avif?1694426409) （圖:來源自網絡） **3. 黃金地段（prime）** 這個類別包括那些位於全國範圍內最優質地段的組屋，例如市中心或南部濱水區。居住年限將進一步延長，同樣為10年，並享有更高的津貼。然而，對於轉售方面的限制將更加嚴格。 ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295283.avif?1694426408) （圖:來源自網絡） 這項新政策的一個額外好消息是，年滿35歲的單身者將有更多的選擇權。新框架實施後，單身者將能夠購置所有預購組屋中的二房式靈活單位，包括上述三大類別中的任何一種。 ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295284.avif?1694426407) （圖:來源自網絡） 這個全新的組屋分類框架將如何改變人們的住房選擇，以及對於未來的住房市場會產生什麼影響，都值得密切關注。 這次組屋的變革將塑造新加坡的未來，為居民提供更多機會和選擇，使他們的生活更加豐富多彩。 ![新加坡組屋分類大揭秘：黃金地段搶先看，單身者迎來購房狂歡](https://www.shicheng.news/images/image/1729/17295279.avif?1694426223)