# 本地辦公樓租金增速放緩 分析預測或下滑2%至3% 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Zrv22
Published: 2024-01-24
Source: 獅城新聞

## 本地辦公樓租金增速放緩 分析預測或下滑2%至3%



![本地辦公樓租金增速放緩 分析預測或下滑2%至3% ](https://www.shicheng.news/images/image/1737/17378097.avif?0)





調查顯示，本地辦公樓租金去年上升1.1%，同前年的2.2%相比，增幅放緩。分析師預計，本地今年辦公樓租金增長率仍處於低位，甚至可能下滑2%到3%。

經濟前景不明朗及辦公空間需求減少，導致辦公樓租賃市場疲軟。此外,本地科技公司近來持續削減支出，更使需求低迷的情況雪上加霜。

國大商學院房地產系教務長講席教授程天富博士說：「科技行業的擴張速度預計將會放緩，除非科技行業留下的缺口能夠被金融、銀行等其他領域填補，否則今年辦公空間的需求預計會減弱。」

儘管如此，分析師指出，由於多數租約將在明年到期，業主預計在今年年中開始同租客商討續約事宜，市場前景預計保持穩定。