# 新加坡學者表示：單身者購屋年齡限制或可調低至30歲或32歲

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Published: 2025-08-13
Source: 獅城新聞

受訪學者認為，政府若允許更年輕的單身者購買組屋，或可把年齡限制調低至30或32歲，而這樣的調整相信不會影響我國的結婚率和生育率。國家發展部長徐芳達近日接受媒體訪問時透露，政府正在檢討申請預購組屋的資格限制，探討是否下調單身者的購屋年齡限制，及調高現行的家庭月入頂限。

根據現行規定，單身者須滿35歲才能購買組屋單位。向建屋發展局申購組屋的家庭，家庭月入頂限為1萬4000元。新加坡國立大學商學院房地產系教務長講座教授程天富接受《聯合早報》訪問時說，把單身者購屋的年齡限制調低至30歲，或許可行。這是因為年輕人畢業後工作到30歲左右，一般已有一定的經濟基礎和儲蓄，有買房子的能力。

新加坡政策研究所社會研究室兼任首席研究員陳恩賜博士則建議，把年齡限制調低至32歲。他解釋，新加坡人的首次結婚年齡中位數為大約30歲，如果政府的目的是要讓單身者能更年輕就買到組屋，在結婚年齡中位數上加兩歲或是合理的做法。

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新加坡的組屋政策向來被視為親家庭政策，直到1991年，政府才准許單身者購買組屋。政策多年來經歷多項改變，從單身者起初只能在公開市場上購買三房式或更小的轉售組屋，到如今能夠向建屋局申購二房式靈活單位，及購買任何房型的轉售單位（三代同堂組屋除外）。

學者：政策調整或鼓勵人們更早結婚生子

目前單身的楊惠盈（31歲，銀行職員）期待政府儘早下調單身者購買組屋的年齡限制，她就不必等太久才能擁有自己的安樂窩。在她看來，調低年齡限制並不會使到更多人選擇不婚。

「越來越多人選擇不婚已普遍是全球趨勢。結婚與否，在於有沒有遇到適合的伴侶。要是沒有對的人，即使規定必須已婚才能買組屋，我也不會強迫自己結婚。」

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