# Emerald@Katong簡介

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Published: 2024-10-12
Source: 獅城新聞

小區規劃做的不錯，類似Parc Esta。因為地形方正，建築是儘量靠兩邊，中間留出了**40米**左右的寬敞空間。雖然容積率不低，但是不顯得擁擠。

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戶型分布上比較平均，大戶型更多一些。

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畢竟是**846間單位**的大項目，戶型種類有點多，精簡一下看**最代表性**的幾個吧。

**兩臥+書房，689sqft**。啞鈴戶型，**次臥9平方米**，半開放廚房，戶型不錯。書房是和次臥連通的，可以合併做成大次臥。

隨著房價走高，三臥越來越貴，越來越多家庭開始考慮兩臥+書房作為自住選擇了，不過**書房最好是獨立的房間**，可以睡人的那種。

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**三臥990sqft**預期是**最受歡迎的戶型**。雖然才990sqft，但是如果加上空調槽這些面積，其實和以前1050sqft的面積差不多的。

**明廚明衛**，這也是三臥的硬性要求。**靈活書房**的設計很好，可以做女傭房，裡面甚至還有**窗戶**。

總價不會太貴，完全在東海岸居民預算內。

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**四臥1259sqft**，考慮到新規，這是很大的戶型了。三臥更多是家庭剛需，四臥則是生活享受，**宜居性很重要**，也就是要**大**一點。

**普通房大**，包括第四間臥室，都是9平方米；**主臥大**，16平方米帶步入式衣櫃而且前後通透；**客廳大**，寬廳設計，而且餐廳和客廳是分開的，所以客廳會顯得**非常大**。

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**五臥1561sqft**。五臥有私人電梯，主臥有獨立的衣帽間，但是沒有專門的客用衛生間，沒有嚴格意義上的小主人房。

但五個臥室都很寬敞，是**經濟適用**的五臥戶型。

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10月25號開放預覽，不要錯過，這可能是近期東海岸最好的項目。

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