# 新加坡合租，你可能會遇到哪些問題？

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Published: 2024-04-15
Source: 獅城新聞

新加坡租房太貴了！！！合租成為了許多人省錢的秘訣。那麼和誰合租就非常重要了。不合適的合租對象會嚴重影響你的生活質量。選擇合適的人並懂得如何未雨綢繆，才能優雅地應對合租中的各種狀況，宅得安心，生活才能不受影響。就為大家列出以下這幾個注意事項，以作參考。

01 **不要輕易與房東合租** 

想像一下，如果房東自己在房子中住著，還同時出租一間或幾間給租客。這種選擇暗示了他現階段可能缺錢，或是一個非常想賺錢的人。那麼在生活中他可能會有點愛計較。

房客相比於房東，總是處於弱勢的，因為是在房東的地盤上生活。我在網上看到有很多人抱怨他們的奇葩房東。有的不准他們開空調開太久，在新加坡平均27-30°C的天氣，一天只能開6小時。不允許他們在家煮東西，炒菜。一周只能用一次洗衣機。不讓在家吃榴槤，因為有味道。不讓帶朋友來家裡，晚上稍微晚一點回家就會被抱怨開門聲影響他們休息。有的房東甚至還會在廁所偷看房客洗澡，亂拿房客的私人物品。這都要涉嫌違法了。這種情況下和不好的房東相處真讓人難以忍受。除非你很幸運，遇到了極其友善且貼心的房東，否則你可能需要準備應對一些不必要的煩惱。

02 **和朋友合租也要謹慎** 

和朋友合租聽起來很美好，但長期近距離相處，往往一點小事也可能讓友情受挫。我自己就經歷過和好朋友合租，最後不相往來的事情。天天住在一起，抬頭不見低頭見，雞毛蒜皮的小事可能都被無限放大。連情侶、夫妻之間住在一起都會吵架，更別說普通的朋友了。他們不是說，如果想要跟這個朋友絕交，那就去合租吧。不過這樣說也可能有點太絕對了，也有和朋友住在一起感情很好的情況。只是我自己的經驗是比較負面的。

我們都不希望看到友情在合租的壓力下破裂。所以在合租前，合租者之間都需要明確事項：如公共區域怎麼搞衛生？誰負責清潔、丟垃圾？水電煤寬頻費用如何分攤？可不可以帶朋友來？有沒有門禁之類的問題，都需要一一討論清楚。

有的時候合租不開心，可能並不是因為誰對誰錯的原因，而是雙方不能互相理解，或者生活習慣不同。如果合租的夥伴們性格不同，做事方法不同，天長日久，往往就可能會化友為敵了。

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03 ****和有孩子的家庭合租要想清楚**** 

孩子們可能會帶來無盡的歡笑和愉悅，但如果你是一個要求安靜的人，那麼和有孩子的家庭合租可能會是一個很大的挑戰。孩子的尖笑和玩耍的聲音可能會在你需要專注或休息的時候讓你無法平靜。有時候孩子的哭喊尖叫甚至可以穿透幾層牆壁，震得腦子嗡嗡作響。想像一下，你在學習，工作或者休息的時候，一個孩子狂錘你的房門，或者哭鬧尖叫，這是怎樣的崩潰感受。所以大家可以考慮一下是否能忍受孩子的淘氣和吵鬧。

04 ****不能超過合租人數上限**** 

在新加坡，無論是獨立租房還是選擇合租，都存在一條十分重要的法則——遵守人數上限。新加坡的法規對合租的租戶人數有嚴格的限制，包括HDB和私人公寓在內。例如，一室一廳的公寓最多只能住2人，兩室的公寓最多可以住4人，三房式的公寓最多可以住6人，四房式及以上HDB以及90平方米以上的私宅最多可以住8人。房主也都必須向市建局登記租客人數。

這也就意味著，如果房間人數已經滿額，不論基於租金分擔還是其他原因，都不能再添加新的租戶。否則，可能面臨高達50,000新元的罰款，甚至可能被監禁。因此，作為合租的房客，我們必須了解和尊重這些法規。

****總結****

我真的覺得合租也是一個考驗情商和智商的事情。生活中的智慧不僅僅停留在表面，深入理解各種可能出現的問題並尋找解決方案，將幫助你輕鬆應對合租生活。