# 【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/a2PyK Published: 2024-11-05 Source: 獅城新聞 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537131.avif?0) 位於松林（Pine Grove）的99年地契新私宅項目寧芳苑（Nava Grove），將於11月2日起開放預覽。 項目發展商MCL地產和金光置地（Sinarmas Land）開發的寧芳苑共有552個單位，分布於三棟24層高的建築，項目占地約27萬平方英尺。 項目戶型涵蓋兩臥房至五臥房，面積介於624平方英尺至1722平方英尺。 其中，兩臥房單位（624平方英尺起）售價從138萬8000元起跳，相當於尺價2224元起跳；三臥房單位（947平方英尺起）售價從218萬8000元起跳，相當於尺價2310元起跳。四臥房單位（1335平方英尺起）和帶私人電梯的五臥房單位（1722平方英尺），售價分別從298萬8000元和398萬8000元起跳。 項目強調融入自然，周圍有金文泰森林（Clementi Forest）、杜佛森林（Dover forest），以及鐵道走廊（Rail Corridor）和烏魯班丹公園連道（Ulu Pandan Park Connector）等公園和自然空間。此外，在項目內部，僅有少於20%的土地用於發展建築，其餘都被保留為開放空間。 項目附近的學校有恆力小學（Henry Park Primary School）、培童小學（Pei Tong Primary School）等熱門小學，還有幾所大學和理工學院。該項目由MCL地產和金光置地的合資公司於2023年標得的松林B地段發展，當時的競標價為6億9239萬元，相當於容積率每平方英尺1223元。 項目預計於2028年取得臨時入伙證。發展商計劃在11月2日開放預覽後，在11月16日正式推出項目。 重新定義城市生活 Nava Grove坐落在Mount Sinai和Pandan Valley翠綠的綠化高地一帶，毗鄰優質洋房。由 MCL Land和Sinarmas Land聯合開發，提供了一個獨特的機會來擁抱將城市便利與鬱鬱蔥蔥的綠色植物融為一體的生活方式。它占據黃金地段，鄰近多所學校——培童小學、義安理工學院、新加坡理工學院和新加坡國立大學等教育機構，必將成為該地區的地標性建築。 小區與自然融為一體。以金文泰森林為背景，居民可以體驗被大自然包圍的生活，同時享受現代生活的舒適。該開發項目位於烏魯班丹路上方約三至六層的地塊上，擁有風景優美的露台，將項目置於自然懷抱中。 場地覆蓋率不到20%，大部分區域都用於景觀美化，讓居民在家門口就可以沉浸在大自然中。六棵受保護的樹木，包括入口環島附近的兩棵雄偉的雨樹，進一步豐富了這種自然氛圍。 居民將可以使用距離小區僅一箭之遙的各種充滿活力的零售設施。對於那些尋求更不拘一格的氛圍的人來說，附近的荷蘭村擁有迷人的咖啡館、餐廳和精品店，可滿足各種口味。商場Star Vista以其風景如畫的戶外區域和定期舉辦的活動增強了體驗，為散步和外出就餐創造了理想的環境。金文泰購物中心（Clementi Mall）也近在咫尺，這裡設有眾多零售店，包括超市、時尚精品店和電子產品商店，為您提供全面的購物體驗。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537132.avif?0) 貼心的設計 Nava Grove由著名的項目建築師P&T Consultants和景觀顧問STX Landscape Architects設計，擁有三座設計優雅的24層塔樓，包括552個住宅單元。建築設計強調簡潔的線條和寬敞的窗戶，可引入自然光，同時提供周圍綠地的自然景色。幾乎所有單元都沿南北軸線定向，最大限度地提高通風並最大限度地減少西照，確保全年舒適。 內飾同樣令人印象深刻，展現出高品質的飾面，散發著精緻的氣息。從適合雙收入無孩子的新家庭和投資者的舒適兩居室單元，到適合多代人居住的優質五居室住宅，各種單元類型可滿足不同的生活方式。每個單元還具有高效的布局和充足的存儲空間，增強了實用性和舒適性。 Nava Cove以其一系列室內設計特色而脫穎而出，包括所有單元均配備高品質SMEG電器，營造出優質的氛圍。浴室裝飾有大規格瓷磚，營造出時尚而現代的外觀。此外，每個單元都配備了圍兜龍頭，讓居民可以輕鬆安裝自己的坐浴盆噴霧器。 項目銷售展廳提供三個精心設計的展示單元，體現了開發商對優質生活的承諾，與周到的設計交織在一起。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537133.avif?0) 舒適的休憩之所 最小的樣板房是兩居室加書房的布局，占地73平方米，是功能性和風格的完美融合。它的創新廚房配備了隱藏式電磁爐，不僅節省空間，而且在不使用時還可作為額外的食物準備區域。燒結石廚房台面優雅地延伸到後擋板，營造出無縫的現代美感。 周到的設計元素貫穿整個單元，包括設計巧妙的儲藏室，門底部有一個開口，可以讓地板吸塵器通過，該空間還配備了電源插座，為住戶提供了便利。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537134.avif?0) 多功能生活空間 四臥室雙鑰匙單元作為開發項目中的獨特單位脫穎而出。事實上，這樣的單位在新開發項目中越來越罕見。該布局面積為136平方米，專為尋求靈活性和隱私的家庭和投資者而設計。主要起居空間和主臥室朝東，俯瞰泳池。與此同時，工作室單元朝北，可以看到金文泰森林的景色。 主單元設有食品儲藏室和乾燥廚房，配有飾有有色玻璃面板的櫥櫃，增添了一絲優雅。專用學習區為遠程工作或學習提供了理想的空間。寬敞的主臥室可以舒適地容納一張特大號床，並包括一個顯示模塊——一種時尚的存儲解決方案，配有反光有色玻璃門，讓居民可以展示帽子、手袋、手錶和珠寶等珍貴物品。 單間公寓設施齊全，配有連接浴缸、無縫水槽和全套家用電器，包括隱藏式電磁爐、抽油煙機、冰箱、內置微波爐和洗衣機-烘乾機組合。它完全獨立，甚至設有自己的陽台，非常適合出租或作為成年子女或祖父母的家。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537135.avif?0) 項目最大、最豪華的產品是帶私人電梯的五臥室高級單元。面積160平方米，重新定義了奢華生活。進入單位後，居民會看到由運動傳感器照明照亮的私人生活大廳。 乾燥的廚房配備高端電器，包括Wells凈水器和飲水機、蒸汽烤箱和酒櫃，非常適合招待客人或享受家庭聚餐。濕廚房配有洗碗機，更加方便。洗衣區與濕廚房無縫連接，包括配備紫外線消毒技術的Steigen自動晾衣架。 在主人套房中，展示模塊的設計比其他單元更大，提供了寬敞的區域以展示珍貴的個人物品，從時尚配飾到珍貴的紀念品。這一功能不僅增強了房間的美感，還增添了體現個人風格和品味的個性化觸感。此外，男女分開的衣櫃讓情侶可以輕鬆整理自己的物品，同時保持和諧的生活空間。這種雙衣櫃設置確保大家都有足夠的存儲空間來存放他們的衣服和配飾，從而最大限度地減少混亂。 該單元的主浴室採用高品質的飾面和對細節的關注，旨在改善居民的日常生活。浴室配有時尚的有色玻璃淋浴間，散發著現代美感，同時提供隱私和優雅。雙水槽的加入不僅增強了功能性，還為空間增添了一絲精緻感。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537136.avif?0) 生活設施 小區擁有各種便利設施，以提高居民的福祉並鼓勵社交互動。該開發項目的核心是三個令人驚嘆的泳池，包括一個50米泳池和一個配備水療袋和按摩浴缸座椅的無邊際健康泳池。這些泳池蜿蜒穿過景觀，確保大部分的單位都能欣賞到如畫的水景或綠地景觀。 對於那些尋求積極生活方式的人來說，這裡有豐富的綜合娛樂設施——網球場、漂流河、多功能球場、寵物草坪和森林步道為家庭娛樂和放鬆提供了充足的機會。五個設計精美的「山頂」涼亭增添了魅力，是在大自然中燒烤或安靜閱讀的完美場所。這些涼亭甚至可以舉辦豪華露營活動，而居民無需離開小區便可享受。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537137.avif?0) 潛在升值空間 對於投資者來說，這是一個令人信服的機會。其優越的地理位置，加上卓越的設施，使其成為新加坡強勁的房地產市場中極具吸引力的項目。隨著基礎設施的持續改善（例如即將開通的跨島線），連通性將進一步增強，使Nava Grove不僅是一個住宅，而且也是一項可靠的投資。 Pine Grove周邊地區也正在經歷重大變革，新的開發項目不斷湧現。這種增長軌跡表明，隨著時間的推移，房地產價值可能會升值，使納瓦格羅夫成為對房主和投資者都有吸引力的選擇。 Nava Grove的售價為兩居室單位（624平方英尺）起價為138.8萬元，三居室單位起價為 218.8萬元（947平方英尺起），四居室單位（1,335平方英尺）起價為298.8萬元，四居室雙鑰匙單元（1,464平方英尺）為346.8萬元，帶私人電梯的五居室單元（1,722平方英尺）為398.8萬元。 ![【新項目】Nava Grove寧芳苑即將開放預覽，兩臥房尺價2224元起跳](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17537138.avif?0)