# 新加坡移民須知在新加坡買房都有哪些費用

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Published: 2019-09-18
Source: 獅城新聞

現在想要移民新加坡的中國人越來越多，對於這些人來說，他們在移民之後首先要做的一件事就是要買一套房子，因為這樣才能夠解決自己的居住需求，但是你知道嗎，在新加坡買房的時候，除了買房需要花錢之外，還需要交納其他的一些費用，可能有些人並沒有了解過這一方面的知識，但這又是非常重要的，那麼就讓新加坡移民公司楹進集團就帶大家一起來看看需要繳納哪些費用吧！

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新加坡美景

第一，買房的費用

在新加坡移民之後，如果要買房的話，肯定需要支付買房的費用，但是在買房的時候，你需要支付房產本身的價格之外，與此同時還需要繳納其他的一些附加費用，比如印花稅，印花稅是按照買入價格來繳納的，對於不同的價格區間需要繳納的稅款是不一樣的，稅率也有所調整，另外一方面還包括附加印花稅，如果是外國人買房，那麼此事需要按照買入價的20%繳納稅款，另外還需要繳納律師費中介費，貸款費用和結匯費用！

第二，持有房產的費用

在新加坡與中國是不一樣的，在新加坡買房的時候，因你需要在買房的時候支付相應的費用，在持有房產期間也需要支付費用，首先你需要繳納房地產稅，房地產稅的計算是非常複雜的，其中涉及到年值的概念，這個概念就是指，該房產一年的租金，比如一套120萬新幣的房產，那麼每年的房地產稅就是18,000新幣，另外你還需要繳納物業費以及出租所得稅！

第三，賣出房產的費用

在新加坡買房，最主要的費用就是上面所謂的這兩個方面，一個是買入房產的費用，另外一個就是持有房產的費用，但是在賣出房產的時候也需要繳納一定的費用，那就是賣家印花稅，對於這些房產來說，持有年限會影響它的印花稅稅率，如果房產持有三年以上，那麼在這種情況下，印花稅稅率是0%，也就是無需繳納，如果是一年以內，那麼就是12%，總而言之，持有時間越長，印花稅稅率越低！

根據上面的介紹，你就能夠得知新加坡房產購買時需要繳納的費用，在新加坡房產交易的過程中需要繳納上面所說的這些費用，無論是持有還是交易都會產生相應的費用，所以在做房產投資的時候一定要注意這些問題！是非常重要的！