# 在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/a6n0a Published: 2019-10-06 Source: 獅城新聞 房子，對於每個人來說，究竟意味著什麼？ 有時候，它代表著人生進入新的階段，例如：成家立業…… 有時候，它是生活中的希望，能夠化解任何不如意的神奇配方…… 也是人們的渴望，渴望打開家門時充滿著熟悉的飯香，舒緩一天的疲憊； ![在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15954870.avif?1589859801) 房子更是你的見證者，見證你一路以來的成就與成長。 最重要的是，無論你是人生中的哪一個階段買房，無論是用於自住，還是買來出租或轉售，都是屬於你的財富的象徵。 隨著社會的發展，人們買房的選擇也越來越多，地域也不再僅僅局限於國內。而新加坡，作為距離中國僅幾小時飛行距離的國家，以環境好、治安好、中英文雙語、教育質量高等聞名，逐漸成為了海外購房的熱門地點。 ![在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15954871.avif?1589859801) 但海外購房真的就會很在國內買房一樣容易嗎？從以下幾個簡單問題來思考一下： 1 **外國人可以在新加坡買房嗎？** 可以，但有些房產類型不允許購買，例如有地住宅（Landed Property）,除非是因為對新加坡有特別的傑出貢獻。 2 **在新加坡買房就等於移民？** 完全不一樣。買房是從私人房地產開發商或私人賣家手上購得，而移民則是由新加坡政府決定，兩者並不是一回事。 ![在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15954872.avif?1585051827) 3 **外國人在新加坡買房，要交哪些稅？** 印花稅：所有買家，無論國籍與身份，在新加坡買房的時候都需要支付一定的買家印花稅（BSD）。 額外印花稅（ABSD）：自2018年7月6日（包含）以後，外國人購買任何住宅單位，都需要支付20%的額外買家印花稅。 4 **外國人在新加坡買房，一定要親自到買房現場嗎？** 不一定！ ![在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15954873.avif?1589859801) 買房時本人如有特殊情況，也可以採取一些措施來繼續完成房產交易： 1. 可以通過律師準備授權書，由買方簽名指定授權自己在新加坡的親戚朋友全權代理執行產權交易； 2. 可以通過自己的律師或者房產中介將相關法律文件快遞到買家目前實際所在地，由買方簽署後在寄送回新加坡自己指定的律師。 當然，這還只是在新加坡買賣房屋的幾個基本問題，還有買房流程、買房所需材料以及「該如何找到值得投資的房產」等…… 能夠一次性解決上述所有問題的理想辦法便是——找一位值得信任的靠譜房產經紀。 ![在新加坡買賣投資房產，你最需要的是它](https://www.shicheng.news/images/image/1595/15954874.avif?1580396088)