# Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/a8Lya Published: 2022-09-27 Source: 獅城新聞 新加坡的百萬組屋雖然已經不是什麼新聞 但是在非核心區的Tampines甚至Punggol 最近居然也出現了二手交易價超過百萬新幣的組屋！ 實在是讓人有些驚訝 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063597.avif?1679364503) Tampines的這筆百萬組屋交易 位於Block 856D Tampines Street 82 地段優秀： 距離Tampines MRT不到一公里 附近還有St. Hilda’s Primary and Secondary School、 Our Tampines Hub 、Tampines Mall等優秀資源 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063598.avif?1679364502) Source：EdgeProp 這筆交易是Tampines出現的首個百萬二手組屋 成交價101.3萬新幣，成交於2022年9月 房子本身是一個1657 sqft的超大executive稀缺戶型 建於1995年，目前還剩72年屋契 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063599.avif?1679364502) Source:SRX 同時震驚全島的 還有Punggol出現的首個百萬組屋 成交價達到了驚人的119.8萬新幣 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063600.avif?1679364502) Source: Superhome Design 這個組屋位於Punggol Sapphire 是一個超大的5房室Loft戶型 面積足足有1603 sqft ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063601.avif?1679364502) Source: PropertyGuru 一進門就可以看到雙層挑高客廳、 非常的寬敞明亮 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063602.avif?1679364502) Source:Superhome Design 在窗邊可以俯瞰Punggol Sapphire空中花園 二層主人房臥室面積也是肉眼可見的大 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063603.avif?1679364502) Source:Superhome Design 而且Punggol Sapphire也是相當新的組屋 2013年建成，目前還剩餘90年屋契 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063604.avif?1679364502) Source:Metalco 而且Punggol Sapphire地段也相當優秀 距離MRT只有6分鐘步行距離 附近有大型商場Waterway Point、福星超市 周圍食閣也有好幾個 學區方面，馬路對面就是熱門的Punggol Green小學 ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063605.avif?1679364501) Source：PropertyGuru 像這樣的Loft戶型在Punggol Sapphire還有20多間 未來二手售價輕鬆破百萬也不稀奇了 所以目前這些非核心區域的百萬組屋 目前都有共同的特點： **面積大、戶型稀缺、位置優越** 目前並不具有代表區域房價水平的參考意義 不過也反映出買家的熱情高漲 看好非核心區的生活環境 以及未來升值潛力 不過對於還在計劃買房的朋友們來說 越來越多的百萬組屋新聞 對購房者們會帶來一定的焦慮 稀缺HDB戶型的房價是否會水漲船高？ 現在是不是入手的好時機？ 就需要看你自己的把握啦～ ![Tampines、Punggol均出現二手百萬組屋！房價越來越貴了喔](https://www.shicheng.news/images/image/1706/17063606.avif?1679364501)