# 武吉知馬地段華登嶺公寓預集體出售，要價5.36億新元

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Published: 2019-08-08
Source: 獅城新聞

上月30日，位於新加坡武吉知馬地段的華登嶺公寓（Watten Estate Condo）正式推出市場集體出售。

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華登嶺公寓推出的市場的要價為5.36億新元，根據這個價格推算尺價約為1738新元。如果加上額外印花稅，約合尺價就要1825新元。

最近武吉知馬地段推出的集體出售項目還包括 Royalville、Crystal Tower，它們分別以4.77億新元(尺價1960新元)和1.0865億新元(尺價1840新元)的價格被Allgreen Properties收購；City Tower以4.019億新元(尺價1847新元)的價格被香港大亨李嘉誠有關聯的企業部門收購；Dunrean Garden 以4.68億新元(尺價1941新元)的價格被EI Development的一家子公司收購。

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華登嶺的占地面積220,234平方英尺，地基容積率為1.4，可發展總樓面面積為308,341平方英尺。可將其發展成為一個由242個公寓單位的項目，平均單位使用面積約為1270平方英尺。

自從去年7月政府出台的房地產降溫措施，整個新加坡的房地產市場投資交易逐漸減少。因此，房地產經紀代理公司已經開始 主動和建築師接觸並研究開發項目的設計方案。

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根據受訪的房地產分析員的分析指出，對此次華登嶺的集體出售並不看好，叫價偏高，加上集體出售熱潮漸退，要吸引發展商並不是一件容易的事。

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