# 文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/akvXK Published: 2019-07-20 Source: 獅城新聞 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590156.avif?1589861541) 可以欣賞周邊景色 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590157.avif?1580404869) ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590158.avif?1589861541) 位於文慶路的City View第8座組屋，一個39樓單位轉售價創下新高。這個單位面向國家體育場和加冷河，可以一覽濱海灣地區。這是一個五房式組屋，使用面積為1281平方英尺，成交價為120.5萬新元(合尺價為941新幣)。 這棟組屋竣工於2011年，是一棟高40層的建築，其中包括714個單位，並根據設計、建造和營銷計劃(Design,Build, and Sell Scheme, DBSS)進行開發，目前組屋剩有91年地契。 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590159.avif?1589861541) **CityView** 早在今年1月份City View 就是已經登上新加坡新聞頭條，當時是臨近的第九座中一個(面積1259平方英尺)五房式組屋單位以118.5萬新元(合尺價941新元)售出。當時，這是轉售組屋的最高成家記錄。根據新加坡組屋的轉售數據，在短短三個月後，被位於中峇魯文忠路(Boon Tiong Road)的中巴魯景第9A座(Tiong Bahru View)的一套120萬新元(合尺價995新元)的五房式組屋打破紀錄。 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590160.avif?1589861541) **TiongBahru View** 根據這次代表買方的ERA銷售經紀透露，這位買家指定要買City View@Boon Keng的組屋單位。但是這個項目只有3座，所以能夠提供他的選擇也非常有限。新屋主就中意這裡的風景，雖然價格偏高，但是最終還是決定購買。據說他們是賣掉了一套115萬新元的公寓，加上5.5萬現金溢價才最終購得這個組屋單位。 新加坡著名房地產經紀公司博納產業(PropNex)也表示，目前在組屋轉售市場確實比較少人願意支付這麼高的現金溢價，不過遇到物超所值的單位，比如位於新加坡核心地帶較新的單位和周圍生活設施齊全的單位，很多人還是很樂意購買的。 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590161.avif?1589861540) 地產經紀公司還透露，這個組屋單位的賣家本來沒有打算出售自己的屋子，是因為他們為了孩子能夠上理想的學校才決定搬走的，賣家對這個單位也是非常滿意，他們表示，這裡的地理位置十分便利，並且這種超高層的組屋在市場上也不多見，但是為了孩子的學業不得已才放棄。 橙易地產的研究諮詢部門也表示，今年百萬新元轉售組屋的量預計將會超過去年的71筆，同時也預計今年會有近3萬個組屋單位會達到5年轉售期，其中有許多單位是位於新加坡最受歡迎的地段，例如新加坡紅山、女皇鎮和宏茂橋等地。 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590162.avif?1589861540) CityView 根據最新新加坡建屋發展局網站的數據顯示，文慶路這個組屋項目非常搶手，單單過去一年就有9個單位的轉售價在一百萬新元以上，這些都是 五房式組屋，而且都是高樓層(22層以上)。CityView在2008年開盤推出市場時，就是成為了新加坡最貴的組屋項目。 **這裡的房型也很豐富**： 三房式價格介於：34萬9000-39萬4000新元； 四房式價格介於：52萬3000-59萬700新元； 五房式價格介於：53萬6000-72萬7000新元。 ![文慶路五房式組屋以120.5萬新元轉售價刷新紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1559/15590163.avif?1589861540)