# 投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/anRbK Published: 2019-03-09 Source: 獅城新聞 日益增長的消費成本，讓越來越多人意識到單靠堆積財富只會讓財富縮水。 通貨膨脹愈發嚴重，想要保值最佳辦法就是以價格換價值，把貨幣換成保值增值的產品。理財觀念的普及化，人們開始意識到理財的重要性。 **五花八門的理財項目**，雖然種類繁多 但真正能做到財產**增值的項目卻寥寥無幾** 於是投資者，把眼光聚焦到了海外 **海外資產配置時代就此開啟** 什麼是海外資產配置？ 海外資產配置就是將資金投資在海外不同的資產類別，無外乎是**股票、基金、不動產、債券。**通過海外資產配置，在資產貶值時通過「**將雞蛋放在不同的籃子裡**」有效減少個人的財產損失。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663407.avif?1589869418) 圖片來自網絡 為什麼要進行海外資產配置? 據統計顯示，已開發國家家庭的**海外資產平均配置率達到15%**，新加坡的資本市場足夠發達，本地的**海外資產配置率竟高達37%。**由此可見越是發達的國家，家庭的資產配置意識越強。 資產配置就是一種資本逐利行為 通過這一方法**不斷積累，傳承財富** ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663408.avif?1589869418) 圖片來自網絡 新加坡海外資產配置的常見方式 **房產配置** 過去幾年持續低迷的新加坡房產市場迎來了2014年以來首次同比增長。2018年，**8月份各類私宅的轉售價格都有所上揚**，小型公寓（506平方英尺或以下）增幅最大，環比上揚1％。 新加坡傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮表示「從上半年轉售價走勢來看，麥俊榮預計**今年整體轉售價漲幅介於2％和5％。**」 **2018年，新加坡房產迎來反彈黃金年。** 中國房市在目前的經濟形式下並不穩定，再加上CRS的實行。在這個時間節點，投資新加坡房產就是一個不錯的選擇。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663409.avif?1589869418) 圖片來自網絡 在新加坡購置房產可以向**銀行申請貸款高達75%，貸款期限最長可達30年**。新加坡的貸款利息比中國的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完全可以通過**以房養貸**的方式，通過房屋租金還房貸。 **四捨五入，購買房產只需花費25%的費用。** ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663410.avif?1589869418) 圖片來自網絡 **保險配置** 人們投保海外保險的主要原因在於海外保險擁有**更好的性價比，回報高，保障範圍大，理賠條款寬鬆**。不少大額海外人壽保險，還作為不少企業家海外貨幣資產配置的首選途徑。 新加坡作為全球頂尖的金融中心，擁有完善的司法體制，在新加坡所購買的投資產品一律受新加坡法律保護。且新加坡的投資絕大部分使用新幣結算， **穩定的貨幣匯率進一步保障財富不縮水。** 與此同時，在新加坡經營保險業務的，大多是世界頂級跨國保險公司，例如，安盛保險、友邦保險、英國保誠等。**加上新加坡政府嚴格監管，能夠保證投資人的財產安全。** ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663411.avif?1580422786) 圖片來自網絡 **高端私人帳戶配置** 高凈值人士開設海外帳戶的原因有很多，例如為**旅遊方便，資產配置更多樣化，方便海外投資，無需過多擔心匯率波動。**在海外開設帳戶需要對國稅局進行通報，如果收入的稅收國屬於中國，需要按時繳納稅務。 在選擇開戶國家及銀行前，需要事先了解開戶國家的經濟發展及銀行的運營情況。 海外開戶的一大原因就是讓資產的貨幣種類更多樣，**避免單一貨幣的貶值**。如果開戶國家經濟低迷，貨幣貶值則得不償失； 另一方面，如若國家不穩定，海外資產及存款也會受到影響。在法律制度不嚴格的國家，外國人在不熟悉該國家銀行情況時容易受騙，且受騙後無法的到應有的法律保護。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663412.avif?1589869418) 圖片來自網絡 因此，如果想要開設**安心靠譜**的海外帳戶 **已開發國家是不二之選** 地處亞洲**經濟高速發展**的核心地區 且**政治局勢穩定**的—— **新加坡** 就是眾多高凈值人士海外開戶的首選之一 據統計，在新加坡平均每100人中就有11人是百萬富翁。土豪眾多的情況下，新加坡的**私人銀行業務蓬勃發展**。在傳統的銀行儲蓄業務基礎上，銀行推出財富管理的業務，為高凈值人士**提供個性化的高端定製金融服務**。 新加坡的不同於其他國家 私人帳戶經理人會**幫助顧客進行投資業務擴展** 而不僅僅是銀行單方面理財 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663413.avif?1589869418) 圖片來自網絡 **開設海外公司** 海外公司一直都是全球稅務和財務規劃的標配。 無論是通過海外公司進行股權投資，還是對現有商業進行全球稅務規劃，設立海外公司都能起到重要的作用。 除了像英屬維京群島和蓋曼群島這樣的零稅率離岸中心，新加坡公司也獨具優勢，**具有已開發國家中最低的企業所得稅，而且在「一稅制」稅務體系中，在公司進行納稅後，企業股東的分紅所得將不用再次進行繳稅。** 此外，新加坡沒有外匯管制，加上發達的銀行體系，能夠為客戶提供全面的商業服務。 **作為亞洲金融中心** **新加坡一直都是設立區域中心的好選擇** ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663414.avif?1589869418) 圖片來自網絡 **海外信託** 海外信託是古羅馬時代已經有的概念，是成立人跟信託人的秘密約定，獲得法院支持。 現代社會，海外信託作為一種**實現財產隔離功能的財富管理手段。**鑒於信託關係成立後，所交付的財產就成為信託財產，是一種獨立於委託人、受託人以及受益人的財產，這使得信託財產具有了財產隔離的功能。 所以，設立海外信託具有**防範金融風險**和**傳承財富**的作用。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663415.avif?1589869418) 圖片來自網絡 **一方面，通過海外信託實現資產安全隔離。** 現實中很多高凈值企業家的個人資產和企業資產並不能清楚區分，而信託財產所有權和收益權嚴格區分，與委託人、受託人、受益人的其他財產隔離。 因此委託人發生債務或者破產清算，都不會影響信託財產的存在，信託財產可以保證安全。資產安全隔離，**降低了企業經營風險對家族財富的影響**。 另外設立婚前財產信託業可以保證婚前財產與婚後財產的隔離。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663416.avif?1589869418) 圖片來自網絡 **另一方面，通過海外信託進行財富靈活傳承。** 海外信託可以根據實際需求靈活的約定信託期限、收益分配條件和財產分配方式等，可以**有效的避免財政紛爭**； 若下一代沒有資產經營能力或經營意願，可以**轉移給信託人並做適當安排**，下一代作為受益人依然可以取得良好、穩定的生活保障，使財富靈活傳承。 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663417.avif?1589869418) 圖片來自網絡 在《2016中國高凈值人群出國需求與趨勢白皮書》中提到：近五成的高凈值人士表示會繼續增加海外金融配置，**目前海外金融投資已占高凈值人士投資資產的16%。** **海外資產配置在是大勢所趨。** ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663418.avif?1589869418) 圖片來自網絡 ![投資亞洲金融中心——新加坡海外資產配置](https://www.shicheng.news/images/image/1466/14663419.avif?1589869418)