售價750萬新元的近烏節路最美轉售公寓

2019年03月24日   •   3萬次閱讀

Ladyhill公寓靠近烏節路,是建於Ladyhill酒店舊址之上的一棟永久產權公寓樓,擁有55間公寓。

它是高檔住宅開發商SC環球(SC Global Developments)的鐘世平(Simon Cheong)開發的首個豪華公寓。

10區黃金地段的永久產權項目也標誌著SC環球與著名的建築設計公司SCDA Architects在高端公寓項目中的首次合作。從那時起,SC環球(SC Global Developments)已成為開發商奢侈品項目的代名詞。

絕妙的地理位置是規劃設計的重要決定性因素,據此才形成了面朝中央線性景觀庭院的兩棟平行四層露台。

The Ladyhill的所有55個單位都是四至五個單位,面積為2,239平方英尺。最大的單位是第一層,高達4,187平方英尺。第四層的頂層公寓均為3,843平方米英尺大小。

公寓設施包括一個無邊泳池,一個多功能廳,一個健身房和一個長長的開發荷花池。兩年前,健身房進行了翻新,最近游泳池甲板和家具被新的更換。同時,荷花池和園景花園定期維護。因此,儘管年滿17歲,公寓仍然看起來質樸。

該項目於2000年首次推出時,單位售價從1,139新元到1,781新元每平方英尺不等。 The Ladyhill的價格在2010年達到頂峰,當時單位價格超過每平方英尺2,800新元。根據交易記錄,最高的價格是兩個2,325平方英尺的單位,分別在2010年4月和10月以660萬新元(每平方英尺2,839新元)換手。

萊坊Knight Frank高級總監兼拍賣銷售主管李先生Sharon Lee表示,The Ladyhill的價格多年來一直保持良好狀態。李先生在12月份以1030萬新元(每平方英尺2,460新元)的價格促成了第一層4,187平方英尺單位的銷售。

Ladyhill很受歡迎,因為它是SC Global的第一個項目,所用的精加工和材料的質量是高端的。因此,該物業能夠保持其優質價值。找到一個如此接近烏節路的項目並且仍然如此平靜也很少見。

在The Ladyhill待了14年之後,業主之一Arjan決定出售他們的公寓。

Ladyhill對我們來說非常好,但是我們的孩子正在進入關鍵的學齡期,這需要我們做出一些重大的決定"

Arjan是The Ladyhill的管理公司Strata Title(MCST)委員會的理事會成員,積極參與各種維護計劃的推出。

所有理事會成員都對這一發展感到自豪,」Arjan說。 「我們希望定期維護它,以便我們降低未來的維護成本。」

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