升值潛力
公寓的升值潛能是買家較為關心的熱點之一。
這與公寓本身的地理位置、地契類型以及出租回報率等有關。
Nyon公寓距離地鐵站只有不到200米，四周設施齊全、教育資源豐富，具備進一步升值的潛在條件。
我們再來與周邊公寓作一比較分析。
Nyon周邊可比較公寓包括The Seaview（2008年TOP）、One Amber（2010年TOP）和The Cape（2014年TOP）。
屋齡已11年的The Seaview的成交價已達每平方尺S$2099新元，而已5年屋齡的The Cape已達每平方尺S$2,226新元。
從這點看，購買Nyon公寓是有升值潛力的。
我們再來比較在建的兩個新項目Amber 45和Amber Skyve。
它們的成交價已分別達到每平方尺S$2,573和S$2,397新元。
由此可見，Nyon公寓具有價格優勢。
另外，Nyon公寓附近還有其它4輻地段已列入整體重建計劃。它們是Parkway Mansion、Amber Park、Albracca (One Mayer)和Nanak Mansions。
它們的每平方尺容積率（psf ppr）分別為新幣S$1,536、S$1,515、S$1,409和S$1,429，均比Nyon公寓（S$1,268）的高許多。
這樣，預計這4棟公寓的銷售價均會比Nyon公寓的高。
這也從另一個角度說明Nyon公寓的增值潛能。
雅居欣賞
Nyon公寓屬中小型項目，讓居民享用低密度居住環境而又擁有相對齊全的配套設施。
公寓提供28一臥室、36個兩臥室(包括7個兩臥室雙鑰匙)和28個三臥室單元。
一臥室，套內面積44平方米（474平方尺），整套售價從S$1,200,000元起。
特點是戶型方方正正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間，客廳與餐廳共享空間，客廳與主臥室共享陽台。
這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，以及專業人士和學生。
除了自住，也適合出租給高端專業人士。
二臥室，套內面積67-85平方米（720-915平方尺），整套售價從S$1,700,000元起。
特點也是戶型方正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間，客廳與餐廳共享空間，客廳與主臥室共享陽台。
兩個房間均可放置雙人床，配備櫥櫃。
這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，或擁有一個孩子的家庭，也適合出租給相應的高端專業人士和學生。
三臥室，套內面積98平方米（1055平方尺）至150平方米（16平方尺），整套售價從S$2,600,000元起。
Nyon公寓的三臥室最小面積為98平方米，戶型方正，布局合理，三個房間均可放置雙人床。
採用開放式廚房，無浪費空間，客廳與餐廳共享空間，客廳還配備陽台。
這樣的戶型非常適合有一到兩個孩子的家庭，或希望與父母同住的家庭及相應的專業人士。
小結
Nyon是位於東海岸的永久地契海景公寓，新的地鐵線投入使用後，3分鐘步行至地鐵站。
Nyon公寓乃吉祥之住宅，可盡享蔚藍的天空，湛藍的大海，感受人與自然的和諧。
水是財氣的象徵，能夠臨水而居，對事業、對生活都有著很好寓意。
東海岸是峇峇娘惹（Preranakan）文化的發祥地之一，公寓以娘惹傳統文化為基石，結合令人驚嘆的現代化設計，以人為本，現代舒適，將珍貴的文化遺產以奢侈、高端的形式展現出來。
公寓配備空中葡萄酒餐廳，居民可以在這裡品嘗美酒、欣賞日落、瞭望一望無際的大海。
公寓採用品牌高檔材質建造，展現高雅的文化品位、現代高端的設計以及豪華舒適的空間，營造一個休閒娛樂的高檔場所。價格合理，升值潛能大，是東海岸值得投資的房產項目。
感興趣的朋友，請拿起手中電話，享受專業的房產專家服務,購買心儀的公寓。
