# 新加坡租房防騙清單✅付款前必看

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Published: 2026-09-27
Source: 獅城新聞

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在新加坡租房，最危險的不是房租貴，而是你還沒入住，錢已經轉給了「房東」「中介」或「助理」💸

警方和CEA反覆提醒的套路，其實就一句話：

沒看房，別付錢。

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🚨騙子最愛說的5句話

1️⃣ 「房子很搶手，先交押金鎖房」

2️⃣ 「還有別人要付款，先付先得」

3️⃣ 「看房要先付預約費」

4️⃣ 「房東不在新加坡，線上確認就行」

5️⃣ 「轉給我助理/個人PayNow就行」

✅CEA明確：租客不應在看房前支付押金，也不需要為預約看房先付款。

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🚨最狠的套路：中介是真的，電話是假的

騙子盜用真實中介的姓名、註冊號、名片、照片，

但聯繫你的手機號，根本不屬於這個註冊中介。

✅核實方法：

用「對方實際聯繫你的電話號碼」去CEA公共註冊表查。

查不到對應註冊銷售人員，立刻停！

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🚨付款前只認一件事：收款人是誰

租金和押金應直接付給房東，用可核實的付款方式。

不要轉給「個人助理」、不明公司帳戶、未驗證的PayNow。

✅收款人姓名和房東、公司、合同對不上，先別付。

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🚨合同別只看月租和入住日期

押金什麼時候退？水電怎麼分？空調開多久？

提前退租怎麼辦？維修誰出錢？能不能帶朋友？能不能煮飯？

搬入搬出要不要清潔費？

✅沒寫進正式租約，後面很難舉證。

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🚨房源是真的，但出租的人不一定有權利

有人先短租下來，再冒充房東/中介轉租。

也有「只出租床位」「多人擠一套房」的違規安排。

✅簽約前確認：

對方是不是真屋主或獲授權代理？

租約出租人和收款人是否一致？

入住人數和租賃安排是否合法？

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✅付款前核對清單

先實地看房

用聯繫電話查CEA註冊

通過正規渠道聯繫中介公司

查看房東或授權文件

房租押金附加費寫進合同

付款前確認收款人身份

保留聊天記錄、合同、付款憑證、房屋照片

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📞疑似詐騙：聯繫警方、平台舉報，或打ScamShield熱線1799