# 【新項目】Lentor Gardens Residences預覽火熱，Lentor熱度仍在延續？

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Published: 2026-07-31
Source: 獅城新聞

Lentor Gardens Residences開放預覽首周末吸引約5000名訪客，7月18日正式開售



 

作為Lentor地區推出的第七個私宅項目，Lentor Gardens Residences（鑫豐倫多花園）於7月4日正式開放示範單位，並在首個開放周末迎來大批參觀人潮。



 

根據發展商Kingsford Group公布的數據，截至7月5日下午5時，已有約4,500人參觀項目展廳；截至當天晚上8時展廳關閉時，首個周末累計訪客人數約達5,000人，反映市場對項目保持相當高的關注度。



 

在Lentor多個新盤陸續售罄、區域發展逐漸成熟的背景下，Lentor Gardens Residences成為不少準備在OCR置業買家的重點關注項目。

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Lentor第七個住宅項目，延續區域發展熱度



 

Lentor Gardens Residences是Lentor住宅區推出的第七個新私宅項目，也是Kingsford Group首次進軍Lentor市場。



 

項目為99年地契，整體規劃包括：

502個住宅單位

三棟16層住宅大樓

一棟8層住宅大樓

三間Strata Terrace Houses（分層地契排屋）



 

項目提供兩房至五房戶型，以滿足不同家庭及購房者需求。



 

隨著Lentor近年來交通、商業及生活配套不斷完善，加上多個前期項目幾近售罄，Lentor Gardens Residences也被視為今年OCR市場的重要新盤之一。



 

平均指導價約2,350 psf，7月18日正式開售



 

發展商表示，目前項目開放預覽期間的平均指導售價約為每平方英尺2,350新元（psf）。

項目預計將於7月18日正式開放認購。



 

相比近年來多個靠近地鐵站的新OCR項目，Lentor Gardens Residences憑藉相對具競爭力的價格定位，以及Lentor逐漸成熟的發展環境，吸引不少買家提前到場了解。



 

市場人士認為，隨著區域生活配套陸續兌現，加上Lentor整體供應已接近完全吸納，新項目的市場表現值得關注。



 

預計2030年底TOP，土地成本具競爭優勢



 

根據發展商資料，Lentor Gardens Residences預計於2030年12月取得臨時入伙准證（TOP）。



 

項目所處地塊由Kingsford Group於2025年4月成功投得，中標價約4.2923億新元，摺合土地成本約每平方英尺容積率920新元（psf ppr）。



 

這一成交價也是目前Lentor政府售地（GLS）項目中土地成本最低的一幅住宅地塊，為項目未來產品規劃及定價提供了較大的靈活性。



 

Lentor逐漸成熟，新盤持續受到市場關注



 

過去幾年，Lentor從一個仍在規劃發展的住宅區，逐步成長為交通、商業及社區配套日趨完善的新興私宅社區。



 

隨著湯申東海岸線全面投入運作、Lentor Modern綜合商場正式開業，以及多個住宅項目陸續售罄，整個區域的發展已逐漸進入成熟階段。



 

Lentor Gardens Residences作為區內最新推出的新盤，不僅承接了前期項目建立起來的市場基礎，也成為買家進入Lentor住宅市場的新選擇。



 

隨著項目將於7月18日正式開售，市場接下來也將關注，在區域需求持續穩定、供應逐漸減少的背景下，Lentor Gardens Residences能否延續Lentor近年來良好的銷售表現。



 

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