# 新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/azAl9 Published: 2019-02-21 Source: 獅城新聞 最近有不少人吐槽 在新加坡生活就是一個字「**貴**」 高物價已經嚴重超負荷了 的確，在新加坡的生活壓力確實很大 但也不能一巴掌否定 就拿新加坡住房來說 真的很良心了好嗎！！！ 比起中國壓的人喘不過氣的房價 新加坡政府簡直不要太給力！ 這不，在**2月12日**當天 **新加坡建屋局新推出了3162間預售組屋單位以及577間剩餘組屋** **2月18日**正式在建屋局官網開通申請通道 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455933.avif?1589869642) 組屋對於新加坡中下收入的居民來說 就好比是黑暗中的一束光 給大家帶來了滿滿的希望與動力！ 但也不是人人都能無條件申請組屋的 要想直接從建屋局購買新的政府組屋 還得符合一些條件才行~ **申請條件** **首先**，申請人家庭成員必須是**兩名新加坡公民**；或**一名新加坡公民與一名新加坡永久居民**組合。其他形式的申請人組合都不能購買建屋局的新組屋。（若雙方均為滿三年以上的永久居民身份，才可以買轉售組屋） ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455934.avif?1589869642) **其次**，申請人雙方的年齡必須達到**21歲**。而且兩名申請人之間的關係必須為**直系親屬**，如其中一名申請人可以是對方的：配偶或配偶+孩子/父母或父母+兄弟姐妹。 如果是已離婚的人士想要和自己的孩子聯名，那本人就必須是那個孩子的**法律撫養人**。 未婚妻和未婚夫關係。要等到組屋過戶時，必須成為結婚關係，且**出示結婚證書**。 如果申請人為孤兒，那本人可以和未結婚的兄弟姐妹聯名申請。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455935.avif?1589869642) **第三**，購買組屋者有一定的**收入限制**： 如果是買**三房式(成熟的組屋區和市鎮)**，三房式Premium，四房式或更大的組屋，家庭收入不可以超過**8000新**。 如果是**三個人以上**的家庭聯名購買，家庭總收入不可以超過**12000新**。 如果是購買**三房式組屋(在未完全發展起來的組屋區和市鎮)**，家庭收入不可以超過**3000新**。 如果是購買**兩房式組屋**，家庭收入不可以超過**2000新**。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455936.avif?1589869642) **PS：其他規定** 1. 如果擁有私人房產，就沒有資格從建屋局直接申請新的組屋。 2. 如果有人想要賣點私人房產而購買組屋，那本人必須要先賣掉私人房產之後30個月以上，才可以購買新的組屋。 3. 新加坡公民家庭可以購買兩次新的政府組屋和新的政府共管公寓。 4. 如果你目前居住的單位是從建屋局直接購買的新的組屋或共管公寓，而又想賣掉這個再買一個新的單位，那你必須已經在目前的單位居住至少5年以上。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455937.avif?1580425858) 雖說組屋便宜，但看完這個條件，很多人只能望而卻步了。 按以上條件，對於即將進入職場的青年和新婚夫妻等具有「剛性需求」的購房群體而言，在新加坡原有組屋配售條例下，往往因為還在求學、服兵役以及剛剛步入職場等原因，無法提供足夠的收入證明。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455938.avif?1580425858) 按這樣計算，夫妻購房者若要申請建屋局購屋津貼，其中一人必須已就業滿12個月，這意味著**年輕夫妻必須工作一兩年後才能具備申請組屋的資格**。 一般情況下，申請預購組屋後，往往還需等待3年到4年才能入住。整個過程算下來可能**長達6年**... 這哪等得起啊！！！ 不過好在政府發話，優先保障「剛需」群體！！！ 到底是什麼樣的政策，一起來看看吧~ **優先保障「剛需」群體** 政府設法縮短等候時間，決定提供給首次購屋的「剛需」群體，使**原本3年到4年的等候時間縮短至2年到3年**。 此外，新加坡政府還放寬了預購組屋和剩餘組屋銷售活動的條件。 對於尚在求學、服兵役以及剛剛步入職場無法提供足夠收入證明的購房群體，將**允許符合資格的年輕情侶優先申請組屋，支付一半的首付款**。待組屋建好後再接受收入評估，確定貸款金額和購屋津貼。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455939.avif?1589869642) 此外，為幫助年輕「剛需」群體購買組屋，新加坡政府對公積金購房津貼計劃作出了調整。 對於**首次購房**並選擇四房式或更小轉售組屋的家庭，其購房津貼**從原本的3萬新元增至5萬新元**。 ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455940.avif?1589869642) 既然政府都這麼給力了 我們是不是也該努努力 比如儘快拿到新加坡綠卡~~ ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455941.avif?1580425858) ![新加坡政府新推出3000多套組屋！據說「剛需」群體購房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455942.avif?1585056977)