# 新加坡珊頓大廈5億3800萬易手　IOI置業大股東李耀昇成新業主

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Published: 2023-11-03
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）位於新加坡中央商業區的珊頓大廈（Shenton House）成功集體出售，以5億3800萬新元賣給大馬發展商IOI置業集團（IOIPG，5249，主板產業股）首席執行員李耀昇掌控的Shenton 101私人有限公司，成交價相當於容積率每平方英尺1898新元。

負責銷售這個項目的房地產諮詢公司仲量聯行星期三（1日）發文告說，集售委員會在招標截止前，取得超過80%的業主同意5億3800萬新元的最新保留價，這比之前保留價5億9000萬新元低了9.6%。

項目脫售會在5天的冷靜期後，即下星期一（6日）後進行，而集售委員會須獲得分層地契局（Strata Titles Board）或法院的批准。

在中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme）下，99年地契珊頓大廈所處地段的額外總樓面面積（bonus GFA）可達25%，可重新發展為綜合項目或酒店，總容積率可達14.0。5億3800萬元成交價包括土地增值費和填補地契至99年的費用。

李耀昇在文告中說，此次收購表明他對新加坡優質辦公樓和住宅租賃市場的持續信心，計劃把上述地段打造成優質甲級辦公室及高檔服務式公寓。

仲量聯行資本市場執行董事陳鴻文說，基於中央商業區核心地帶的新建甲級辦公樓及高檔住宅租賃的供應有限，珊頓大廈的地段將適時填補這些缺口。