# 10月BTO活動推出四黃金地段項目 柏拉雅津貼回購率創新高 

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Published: 2025-10-16
Source: 獅城新聞

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建屋發展局在10月份的預購組屋銷售活動中，共推出四個黃金地段項目。其中，紅山南部瀕水的柏拉雅項目，津貼回購率創新高，達14%。

根據建屋局的文告說，除了柏拉雅 Berlayaer Residences，其餘三個黃金地段項目包括：快樂山的 Mount Pleasant Crest和紅山的Redhill Peaks，回收率都是12%；以及碧山的Bishan Terraces，津貼回收率為10%。

另外，宏茂橋的Oak Ville@AMK 被歸類為優選地段項目，津貼回收率為7%。

建屋局在本輪銷售活動中一共推出十個預購組屋項目，其餘五個屬於標準地段項目，包括：勿洛Ping Yi Court、裕廊東 Teban Heights、盛港的Fernvale Plains和義順的Yishun Glade以及Chencharu Grove。

其中，盛港項目會推出207個社區關愛組屋（Community Care Apartments）單位。這是建屋局興建的第五個社區關愛組屋項目。建屋局的文告指出，扣除政府津貼後，這類組屋的最低售價為5000元，屋契為30年。

今年12月起，符合資格的年長人士換到二房式組屋或社區關愛組屋時，可申請升級版的樂齡安居花紅，最多可獲得4萬元的補助。另外，在本次預購組屋銷售活動中購買三房式單位的年長者也可獲得最多3萬元的現金補助。

另一方面，建屋局從這個月的銷售活動起，推出「家庭互助聯合抽籤計劃」（Family Care Scheme(Joint Balloting)），不論子女是否已婚，想要在同一個預購組屋項目分別申購兩個單位的父母和子女將享有優先權。當局將預留多達15%的二房式靈活單位和三房式單位給父母，以及多達15%的二房式靈活單位到五房式單位給子女。