# 166萬！新加坡5房組屋轉售價創公開數據新記錄

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/b2VjK
Published: 2025-06-11
Source: 獅城新聞

位於女皇鎮杜生閣(SkyTerrace@Dawson)一個五房式組屋單位以165萬8888新元的天價成功轉售，創下建屋發展局(HDB)公開數據中的最高轉售紀錄。

![166萬！新加坡5房組屋轉售價創公開數據新記錄](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17653527.avif?0)





圖源：杜生閣-谷歌地圖

這個位於杜生路第92座的優質閣樓單位占地1313平方英尺（約122㎡），坐落於22至24樓的黃金樓層 。該單位屋齡約9年，屋契還剩89年11個月。

投資回報率達102%

根據建屋局最新公布的轉售組屋價格數據，這筆交易以每平方英尺1263新元的價格成交，正式確立了新的價格標杆 。

杜生閣作為BTO項目於2009年12月推出，當時五房式單位售價約53.2萬元 。這意味著原業主可能獲得約112萬6888元的利潤，投資回報率高達102.87%，這還未計算中介費、法律費用或建屋局各種補貼方案 。

最高紀錄也在女皇鎮

不過，這並非最高轉售紀錄。**2024年6月**，同樣位於女皇鎮杜生區的SkyOasis@Dawson五房式單位以**173萬新元**的價格轉手，刷新了全島組屋轉售價最高紀錄 。不過，該項交易並未出現在建屋局的公開轉售組屋價格數據中。

![166萬！新加坡5房組屋轉售價創公開數據新記錄](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17653528.avif?0)





圖源：ERA

Alex丨編輯

Lola丨編審

HDB丨來源

谷歌地圖、ERA丨圖源