# 新加坡天價組屋再現！兀蘭「樓王」127萬破紀錄

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/b2kKB
Published: 2025-10-07
Source: 獅城新聞

最近，兀蘭一個公寓式組屋以127萬新元成交，刷新該地區組屋轉售價紀錄。

這套創紀錄單位位於兀蘭82街第850座組屋10至12層，實用面積達1905平方英尺（約177平方米）。此次成交價打破了同街區今年6月創下的119萬轉售紀錄。

地處成熟社區，這套」樓王」周邊生活配套十分完善：步行4分鐘可達兀蘭北廣場（Woodlands North Plaza），10分鐘抵達888廣場。距雙地鐵線交匯的兀蘭站約1公里，毗鄰兀蘭巴士轉換站，居民出行便捷。

![新加坡天價組屋再現！兀蘭「樓王」127萬破紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17720852.avif?0)



除了 Causeway Point 購物中心和兀蘭民事中心提供的商業休閒設施，學區資源更是突出：1公里範圍內聚集永青小學、兀蘭小學等多所知名學府，成為吸引家庭購房者的重要因素。

市場分析師指出，大面積單位、優越區位和完整配套是促成天價交易的主要原因，這也反映出成熟市鎮優質組屋的市場競爭力。

**百萬組屋崛起**

轉售組屋市場近年來引起了廣泛關注，百萬元組屋交易頻現。

根據建屋發展局的最新數據，大巴窯1A巷The Peak @ Toa Payoh的一間五房式私人組屋單位在今年1月以160萬新幣成交，刷新了大巴窯組屋轉售價的紀錄。該單位面積為117平方米，位於19樓至21樓之間，剩餘屋契還有86年六個月。

去年12月，另一個位於阿卡夫彎（Alkaff Crescent）的三房式組屋單位以90萬元轉售，刷新本地不包括排屋式在內的三房式組屋轉售價格紀錄。該組屋剛剛達到最低居住年限（MOP），剩餘屋契還有95年一個月，位於13樓至15樓之間，總面積為71平方米。

女皇鎮杜生區的SkyOasis@Dawson組屋區的一個五房式單位在去年7月以將近173萬元轉手，仍然保持全島組屋轉售價的最高紀錄。

![新加坡天價組屋再現！兀蘭「樓王」127萬破紀錄](https://www.shicheng.news/images/image/1772/17720853.avif?0)



新加坡組屋市場的這些高價成交案例，顯示了私人組屋的吸引力和市場需求的持續增長。對於買家和賣家來說，這些記錄不斷被打破，反映了新加坡房地產市場的活躍程度和住宅區的價值提升。