# 「新規試點」服務式公寓，最少入住時間為 3 個月 

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Published: 2024-01-08
Source: 獅城新聞

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新加坡將擴大服務式公寓供應，並將測試要求最低3個月入住。

目前，服務式公寓的最低入住時長為七天。

為了更好地滿足租賃住房的需求，新加坡將推出一種新類別的服務式公寓，最低入住時長為三個月。

目前，服務式公寓的租客需要最少入住七天。這意味著潛在的租客，包括新加坡人和外國人都面臨著與遊客和商務旅客競爭。

一旦推出這新類型租房後，租房市場將放寬，國人或外國人也更多選擇了。對於新一代的人來說也更方便，年輕人更喜歡這種一站式服務。

城市重建局（URA）將服務式公寓定義為帶有小廚房或廚房的自包含公寓。它們還會為居民提供諸如禮賓服務、公共餐飲區域、家政和/或洗衣等支持服務。

簡單來說就是一條龍服務。

「為了確保服務式公寓能更有針對性地滿足長期入住的需求，當局將試點最低入住期為三個月的服務式公寓」。

他補充說：長期入住的服務式公寓將與最低入住七天的短期服務式公寓並存，並且同樣不能進行分層分割出售。

為了讓政府在研究是否可以更快實施長期服務式公寓之前，更好地評估市場需求，該試點將從2023年下半年從名單中的湯申路和錫安路兩個地點開始。

這兩個地點都位於現有地鐵站旁，方便前往市中心、就業點和各種設施。

這兩個地點將於12月初推出，每個地點的總建築面積（GFA）中將劃出一部分用於長期服務式公寓，總共可提供約535個服務式公寓單位。

部長表示，URA將在適當的時候宣布更多細節。

組屋建設時間已經恢復大流行前水平

這一宣布之際，新加坡人對其他類型住房的需求也在增加。

「雖然絕大多數新加坡人仍然渴望有自己的住房，但一些人說，他們願意考慮租房」。

他補充說，政府還需要維持健康的租賃供應，以滿足那些需要租房的人，比如那些等待領取新房鑰匙的人。

在大流行期間，新推出的組屋項目等待時間達到了四到五年的峰值。

但部長表示，包括即將到來的12月銷售活動在內的2023年組屋項目的等待時間將恢復到大流行前的三到四年水平。他補充說，2023年推出的近70%的組屋等待時間為四年或更短。