# 只屬於「富人」？第一批「中產」已經選擇逃離新加坡

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Published: 2023-11-24
Source: 獅城新聞

新加坡是否「只屬於頂層階級」？

在新加坡快速發展的過程中，生活成本確實上漲了。在這樣的情況下，一些中產階級和年輕的專業人士可能會面臨財務壓力。

雖然對於個人而言，生活成本可能會很高，但是這些財務挑戰是否意味著新加坡已經不適合中產階級和年輕人呢？

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（圖:來源自網絡）

近年來，新加坡成為全球富裕人士和企業家的熱門目的地，吸引了許多移民和投資者。這一趨勢有幾個可能的原因：

疫情期間，新加坡政府的高效管理和醫療資源的充足給人留下了深刻的印象。這也讓一些人對新加坡的生活環境和公共服務產生了濃厚興趣。

一些創業者和企業家可能受到了新加坡區塊鏈和家族辦公室領域的機遇吸引。這些行業在新加坡蓬勃發展，吸引了更多的專業人才和資金。

新加坡一直以其低稅政策而聞名，吸引了全球的財富管理中心。在政治和地緣政治緊張的情況下，一些富裕人士可能選擇將資產遷至新加坡，以尋求更為穩妥的投資環境。

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然而，繁榮也帶來了生活成本的上升，特別是在房地產市場方面。一些人反映，在這一輪國際變化中，他們明顯感受到了生活費用的增加，尤其是在租房方面。

根據新加坡的房地產數據，私人公寓和組屋的租金已經連續上漲21個月和27個月，漲幅分別達到了31%和24.7%。這使得一些人在尋找住房時感到壓力，尤其是那些想要更舒適居住環境的人。

這種情況可能對新加坡的中產階級和年輕專業人士構成一定的挑戰，因為他們可能面臨更高的房租和生活成本。

這也反映了全球範圍內一些城市在迎接國際機遇的同時，也面臨著一些社會和生活壓力的問題。

房價的上漲也是新加坡樓市中的一個顯著趨勢。有報道指出，一些房產的售價在短短一年內上漲了相當大的比例，例如一套120平方米的房子去年的掛牌價為200萬新幣，今年賣到了270萬新幣，漲幅達到了35%。

這種情況表明，除了租金上漲之外，房價的飆升也在推高整個房地產市場。

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由於新加坡的房價和房租飆升，許多在新加坡上班的白領近期紛紛選擇回國居家辦公。

新加坡目前面臨專業技術人才短缺的問題，但是外國人想要找到一份高薪且有承諾提供僱傭准證（EP）的工作並不容易。新加坡政府進一步加強對EP候選人的審核，除了要求符合5000新幣的最低工資標準外，還會根據候選人的薪資水平、學歷、企業員工國籍多元化和本地員工數量等四個維度進行評分。只有在這些方面獲得40分以上的候選人才有資格申請僱傭准證。

在新加坡，如果沒有拿到永久居民身份（PR），生活中會受到各種限制，其中最主要的問題之一是房屋。持有工作簽證的人無法申請價格較低的組屋，只能購買昂貴的私人公寓，並需要支付高達34%的印花稅。相比之下，持有永久居民身份購房的人只需支付9%的印花稅。

新加坡，真的已經不適合中產了嗎？

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