# 房屋租金即將下降或回調！打工人搬回獅城 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/b2qwa
Published: 2023-12-04
Source: 獅城新聞

![房屋租金即將下降或回調！打工人搬回獅城 ](https://www.shicheng.news/images/image/1734/17346188.avif?0)





新加坡房屋租金最長的漲勢可能即將結束。

也有網民說：租金看來要回調了，又要搬回獅城了。

根據彭博智能分析師Ken Foong在（11月8日）的報告，2024年新加坡住宅租金可能下跌多達10%，而今年上漲了最多15%。他說，如果宏觀經濟惡化或出現危機，租金下跌幅度可能會更大。

除此之外，也有許多中介在說：

租金有崩的趨勢

最正確的決定就是勸屋主儘量簽兩年租約了

現在感覺租房市場有點不妙

不是租金在跌，是有點崩的感覺

為什麼這樣說？簡單來說就是太多樓盤或組屋已經開始在交屋了，而且一交就是一大批。

他說到，與去年相比，2023年新建的住房數量是兩倍，因為大流行後的建築業得到緩解。消化這些供應將需要時間，因為它高於之前10年的年平均水平。

![房屋租金即將下降或回調！打工人搬回獅城 ](https://www.shicheng.news/images/image/1734/17346189.avif?0)





而且明年市場上還將有更多新房源，同時也會壓低租金。

Foong表示：「由於空置率較高，租戶會有更多的選擇、宏觀不確定性和生活成本上升，租戶不太可能會租過高的租金。」

對於新加坡的外籍人士和當地居民來說，高昂的租金一直是一個痛點，而現在這一點已經開始緩解。

政府的住宅租賃成本指數第三季度僅增長了0.8%，這也是自2020年底租金開始上漲以來最慢的增長。