# 【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/b2rB6 Published: 2024-02-14 Source: 獅城新聞 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389833.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389834.avif?0) **HIll@One-north** 集成項目 緯壹城 聯通性 隨著新加坡崛起成為全球知識經濟強國，知名企業正彙集在一個地址建立他們的知識密集型業務：緯壹城 One -North。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389835.avif?0) **緯壹城被稱為新加坡的"矽谷"**，它由**8**個不同的區域，超過**400**家領先企業，**15**個公共研究機構，**5**所高等院校和企業大學，超過**50,000名科研工作人員組成**。其中耳熟能詳的公司有 **A\*Star, INSEAD, Mediacorp,P&G,Seagate,99.co**. ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389836.avif?0) **同時緯壹城在不斷擴張發展中**，正在發展中的包括**生物科技區第六階段，Grab 總部，Razer SEA總部，Rochestor Commons, Wilmar international 總部**。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389837.avif?0) 隨著緯壹城的不斷擴張發展，**政府也在周邊規劃了一些住宅用地**，從前年的one north residecens, normanton park, 都是一經推出就很快被搶完。主要原因是，附近的公寓都10多年以上，新的項目還遠遠滿足不了工作人群的住宅需求。 去年推出的**Blossoms by the park推出後小戶型單位和朝向好的三房一下子被搶完。說明投資和自住需求同樣強勁。** **目前推出的 The Hill @ One north**。有兩房到四房戶型也是兼顧了兩方面的需求。 The Hill@ one north的開盤時間線如下： **樣板間開放：** **2月** **The Hill@ one north邀請卡，掃描預約參觀樣板間。** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389838.avif?0) **01** **項目要點** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389840.avif?0) The hill@ one north **The Hill@one north鑫豐悅景** 新加坡矽谷商住一體式開發項目 僅步行5分鐘到兩個地鐵站：環線和綠線交換點的Buona Vista 地鐵站以及環線one North 地鐵站 輕鬆連結高速路AYE和PIE，15分鐘車程即到達中央商務區CBD，15分鐘車程到達烏節路。 **靠近新加坡的矽谷：One north 緯壹城和科技園， 擁有高科技人才作為你的租客群** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389841.avif?0) 周圍都是好學校：花菲衛理小學和中學Fairfield Methodist Pri and Sec, 英華國際學校ACS和東南亞聯合世界學院UWC（Dover 校區） ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389842.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389843.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389844.avif?0) **靠近新加坡國立大學，南洋大學** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389845.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389846.avif?0) 周邊有One north Park, Kent Ridge Hill Park 大型公園走道 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389847.avif?0) **公園** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389849.avif?0) 發展商鑫豐置地，價格非常有吸引力,99年產權，2027年交房，多種戶型2-4房可供選擇, 整個項目由兩棟11層高和1棟7層高的樓組成共142個住宅單位。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389850.avif?0) **02** **項目詳情** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389851.avif?0) 項目名稱：THE HILL @ ONE-NORTH 鑫豐悅景 發展商： Kingsford 鑫豐置地 區域： D05 —波那維斯達/西海岸 占地面積： 5,936平方米 建築面積： 13,384平方米 項目規模： 住宅由兩棟11層大樓，1棟7層大樓組成一共142間單位，商業部分由三層組成有飯店，停車場和公共設施。 項目地址: 15 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139743 17 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139744 19 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139746 21 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139747 預計交房時間: 2027年底 THE HILL @ ONE-NORTH 鑫豐悅景位於**新加坡西部第5郵區**，波那維斯達/西海岸的黃金地段。**毗鄰 Star Vista，靠近 Buona Vista Xchange。 位於創新區的中心地帶**，許多辦公室和初創企業在此蓬勃發展。 該公寓是一個商住兩用的綜合開發項目，商業單元位於開發項目的一樓，**步行可以到達 Buona Vista 地鐵站**和 The Star Vista 購物中心。 由開發商鑫豐置地打造。 預計於2023年2推出，宅由兩棟11層大樓，1棟7層大樓組成一共142間單位，總**占地面積5,936平方米**，由兩房到四房單位組成。預計**2027年底拿到入伙證(TOP)**。 **03** **位置及周邊** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389854.avif?0) THE HILL @ ONE-NORTH 鑫豐悅景位於**新加坡西部第5郵區的黃金地段，**新加坡矽谷緯壹城的中心地帶。 **步行5分鐘到環線的one north 地鐵站。，步行5分鐘到波那維斯達地鐵站,**該地鐵站是綠線和環線的交匯站，通過綠線輕鬆去往市中心City Hall，學術重鎮金文泰，以及機場等多個重點地區。通過環線去往荷蘭村，緯壹城，肯特崗，港灣等重要地點。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389855.avif?0) **輕鬆連結高速路AYE 和PIE，開車去中央商務區以及烏節路都是15分鐘車程內。** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389856.avif?0) **緊鄰新加坡矽谷緯壹城，高科技公司及高等教育機構環繞，與科技人才為伍**。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389857.avif?0) **多所購物商城都在附近**，Star Vista, Rochester Mall, 以及one north 內部的商城。同時靠近荷蘭村東西文化交匯的美食中心。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389858.avif?0) **周圍教育資源豐富，不僅有緯壹城內部的多所高等學校，例如INSEAD, ESSEC,還靠近多所知名國際學校，UWSEA 東南亞聯合書院Dover校區，ACS 英華國際學校,Tanglin Trust東鄰信託。政府學校花菲衛理小學和中學Fairfield Methodist Pri and Sec也在附近。** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389859.avif?0) **（在ura master plan 里，黃色圖例都是學校）** **同時靠近國立大學和南洋大學，不僅有豐富的學術範圍，也給父母提供了一站式的教育選擇。** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389860.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389861.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389862.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389863.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389864.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389865.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389866.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389867.avif?0) **04** **經典戶型賞析** **戶型占比 Unit Mix** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389870.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389871.avif?0) **兩房 實用面積（732-958方尺）** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389872.avif?0) **兩加書房 實用面積（732-958方尺）** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389874.avif?0) **三房 實用面積（947-1239方尺）** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389876.avif?0) **四房 實用面積（1227-1401方尺）** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389878.avif?0) **05** **美圖欣賞** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389880.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389881.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389882.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389883.avif?0) ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389884.avif?0) 作者點評 新加坡房產諮詢 **緯壹城的快速發展，使得周邊的住宅處於供不應求的狀態，這個區的學術和研究範圍很濃厚。不僅是高科技企業集中的地方，也是大中型院校以及教育機構集中地方，濃厚的學術，研究氛圍和科技商業氛圍相結合，互相影響共同發展。** **鑫豐這幾年發展不錯，在第五郵區不僅有大型項目normanton park剛剛交房，又拿了這塊緯壹城中心的The hill@one north.項目的設計兼顧了投資和自住需求。大家從戶型分布上可以看出，兩房單位占50%，三房和四房戶型占50%。充分滿足各方需求。** ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389887.avif?0) **購買新公寓的優勢** **1** ►**先發優勢** 房產增值或者資本得利(Capital gain) 對於房產的第一任所有者來說通常是最高的。房價下行的風險被最小化，因為第一任所有者通常買在類似的價格，大家有共同的利潤目標，作為一個整體共同努力。 **2** ►**供不應求** 新公寓庫存在過去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期間政府減少土地售賣，供應現在處於歷史最低水平。 **3** ►**未來價格可預見的增長** 隨著高需求和供應的減少，開發商之間對土地的激烈競爭意味著土地成本和未來價格是已知的更高。 **4** ►**根據工程進度付款** 付款模式是根據新項目的施工情況分階段付款。不僅減少了現金的支出，增強了購買投資的安全係數，同時在建成時有更多選擇。 **5** ►**出場策略** 新公寓也提供了可以購買隨著政府規劃和周邊設施逐漸完善而增值的資產類型。 ![【新盤推薦】新加坡矽谷中心位置，濃厚學術研究氛圍的新盤，The Hill@One north 鑫豐悅景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389896.avif?0)