# 新加坡被「詛咒」最深的住宅區，還適合居住嗎？

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/b2wyX
Published: 2025-02-24
Source: 獅城新聞

不知何故，義順時常成為新加坡負面媒體報道的焦點：虐待動物的事件、警方突擊檢查，還有街頭紛爭和其他惡性案件。

我們來看幾個真實的案例。⬇️ 

義順連環虐貓事件

2015年，義順出現「殺貓狂魔」，3個月內發生20多起虐貓案，隨著該案件在社交媒體上發酵，大家對義順的感官也變差。

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義順斧頭砍事件

2018年，一個男子突然在街頭拿著斧頭攻擊路人，導致多人受傷。這起事件震驚了新加坡民眾，也讓人對義順的治安問題產生了擔憂。 

2024年，這裡又出現2人互砍命案......

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*圖源：8視界*

義順失蹤案

2022年，一男子在義順實里達下段蓄水池落水失蹤，在民防人員進行約10小時搜尋後，只尋獲屍體。

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*圖源：早報*

義順鬧鬼案

2019年，有網友指，在義順9道大牌317一帶的停車場內「看到鬼影」！ 

其他人也指，會聽到奇怪的哭聲或腳步聲，甚至有些單位因為「太過鬧鬼」，不敢住。

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*圖源：網友分享*

甚至，在一些社交媒體的宣傳里，在提及義順時，**標題經常是：「義順是新加坡最被詛咒的地方......」** 

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*圖源：Youtube@Kaizer Ho*

然而，義順真的有那麼糟糕嗎？

**要知道，新加坡前總統哈莉瑪，在成為總統之前就曾在這裡住過三十年之久！**

人們對於義順的看法是不是充滿了偏見？新加坡北部這個重鎮，或許是一顆被人們忽視的「寶石」。 

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**義順的基本介紹** 

根據最新的人口數據，義順擁有約22萬常住居民。這個地區由九個子區組成，包括義順中心、義順東、卡迪、春葉等。

在了解當下的義順之前，讓我們先回顧一下它的歷史背景。

義順的名字取自知名商人林義順，他又被譽為「菠蘿大王」，他曾在新加坡推動橡膠產業的發展，並在某些區域大規模種植菠蘿聞名。 

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*林義順其人*

伴隨著新加坡城市化進程，傳統村莊和農場於上世紀70年代被拆除，取而代之的是現代化的新村和住宅區。

義順最初的組屋，是建於70年代後期，之後並逐漸發展為一個購物中心，周邊擁有多家商鋪及日常生活設施。 

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*1983年開發中的義順，圖源：Roots.sg* 

**中小企業的聚集地** 

醫療行業是義順的重要經濟支柱之一，這裡有兩家大型醫院和多個衛生中心，為居民提供服務。 

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*位於義順的邱德拔醫院*

此外，義順還設有多個軍事營地，承擔著培養年輕一代承擔國家防務的重任。 

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**除此之外，義順的商業活動主要依靠分布於組屋區的小型和中型企業，雖然它不是一個主要的商業中心，但對於希望在住家附近就業的居民提供了不少入門崗位機會。** 

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*義順附近也有一些工業區，圖源：99.co* 

**便捷的交通網絡與連通性** 

作為新加坡北部的一部分，義順享有良好的公共運輸系統。

**義順交通樞紐自開放以來，為居民提供了便捷的連接與便利，搭配著城內和跨區域的巴士和地鐵設施，讓居民在30分鐘到一小時內可到達多個城市地區。** 

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*義順的巴士轉換站和地鐵站分布在一條馬路的兩邊* *圖源：Mustsharenews* 此外，義順的公路網絡也不斷優化，為駕車者提供了快速抵達市中心的方法。

從義順出發，10分鐘之內就能開車抵達實里達高速公路（SLE），由此通過中央高速公路（CTE）可直達市區，也可以通往兀蘭及新馬長堤方向。 

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*圖源：Street Directory* 

**有多樣住房選擇的宜居小鎮** 

根據最近的統計，義順最多的住房還是HDB組屋，且政府有計劃進一步在義順建新組屋。

**相比其他區，義順的房價屬於整個新加坡中較為親民的水平，很適合在這購買人生中的第一套房。**

另外，開發商也瞄準這裡也提供一系列的私人住宅，近期和未來將有執行共管公寓項目與私人公寓項目落成。 

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*圖源：Stacked Homes* 

**豐富的教育選擇** 

對於有子女的家庭，義順有從幼兒園到初級學院（高中）的眾多教育選擇，這些學校分布於整個市鎮里，方便家庭就近入學。

**雖然不是傳統名校扎堆的地方，但是義順也有崇福小學，以及中正中學（義順）等不錯的學校。**

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**購物和戶外活動的理想地** 

義順擁有多家購物中心和生活設施，例如社區內的多功能商場、游泳池、公園和娛樂俱樂部，為居民提供豐富的休閒選擇。 

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*圖源：The Gees Travel*

**特別是曾經的區域購物中心——義順納福城Northpoint City，幾年前剛剛經過一次大翻新，成為了集娛樂、交通、住宅、休閒於一體的綜合體項目，**是整個市鎮里最亮眼的「明珠」。

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*圖源：VIILevent Photography* 

**義順的總結評估** 

**經濟活力：**義順一開始是個偏重小型企業的社區，隨著時間推移，雖然面臨產業老化的問題，但政府一直在持續的更新助力其提升吸引力 

**交通連通：**公共運輸系統良好，與其他地區連接便利。 

**住房負擔：**以親民的房價為特點，是新加坡最讓人能負擔得起買房的市鎮之一 

**教育設施：**涵蓋的學校種類多樣，父母能為子女做出最佳選擇 

**娛樂設施：**豐富的戶外和室內活動地點，讓居民能夠輕鬆享受休閒時光。 

**投資潛力：**由於價格相對較低，是預算有限者進入市場的良機，但未來提升吸引力仍需其他推動因素