# Tengah Garden Residences — 綠意與未來交匯的城市新標杆

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Published: 2026-04-15
Source: 獅城新聞

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坐落於新加坡政府重點打造的第24區登加（Tengah）生態智慧城，Tengah Garden Residences 代表著未來居住理念的全新高度。由新加坡實力雄厚的知名發展商豐隆集團、國浩房地產有限公司及中建地產聯手打造，項目集品牌信譽、建築品質與長遠價值於一身，勢必成為西部區域最受矚目的焦點新盤之一。

本項目為99年地契發展，占地規模宏大，由9棟16層高住宅大樓組成，共提供863個精心規劃的優質單位，涵蓋1至4房多元戶型。從精緻實用的一房單位，到寬敞舒適的家庭型住宅，每一戶皆注重空間布局與居住體驗，滿足不同人生階段的需求，無論自住或投資，皆為理想之選。

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項目的一大亮點在於全項目單位均採用南北朝向設計，有效避免西曬問題，同時促進自然對流通風，讓室內環境更加涼爽舒適，不僅提升居住品質，也更符合新加坡氣候需求，是自住買家極為青睞的優質布局。

Tengah Garden Residences同時具備綜合發展（Mixed Development）優勢，項目內設約3000平方米商業空間，匯聚餐飲、零售及生活配套，讓住戶真正享受 「下樓即生活」 的便利與從容。無論是日常用餐、休閒聚會或生活採購，皆觸手可及，大幅提升生活便利性。

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項目地理位置優越，生活機能與交通網絡完善。步行約2分鐘即可抵達鄰里商店、超市及熟食中心；約10分鐘步行至 Plantation Plaza。未來豐加地鐵站（裕廊區域線）僅約5分鐘步程，3站直達 Jurong Point，JEM、Westgate 與 IMM 亦僅約10分鐘車程。此外，項目鄰近登加巴士轉換站，配合更多巴士路線規劃，出行更加便捷。駕車人士亦可在約3分鐘內快速銜接 PIE（泛島高速公路），輕鬆通達全島各大核心區域。

教育資源方面極為全面，真正實現從幼兒到高等教育的「一站式教育圈」。周邊設有多所學前教育中心及幼兒園，為孩子打下良好啟蒙基礎。小學方面，1至2公里範圍內涵蓋英華學校（小學）（規劃中）、格致小學（規劃中）、先驅小學及伊麗沙白公主小學。中學方面，鄰近裕廊中學、輔華中學等優質學府，教育資源成熟穩定。高等教育方面，項目亦靠近新加坡主要高等學府，包括 Nanyang Technological University（南洋理工大學，NTU）以及裕廊區域一帶的高等教育機構與國際學院，進一步提升區域的人才聚集效應與租賃需求，對投資者而言極具吸引力。

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此外，項目鄰近多所知名國際學校，如德威英國國際學校及加拿大國際學校（湖畔校區）。為外籍家庭及國際教育需求提供便利，也進一步增強項目的國際化吸引力與租金回報潛力。

作為新加坡首個「森林智慧城」，登加融合綠色生態與智能科技規劃，打造低碳、宜居的未來社區。隨著區域持續發展完善，其升值潛力與發展前景備受期待。Tengah Garden Residences 不僅是一處理想居所，更是把握未來城市發展紅利的戰略性資產。在這裡，您擁有的不只是一個家，更是一種面向未來的生活方式與投資機遇。

**Tengah Garden Residences 地圖**

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**Tengah Garden Residences 地盤規劃**

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**周邊設施和大約距離



**地鐵站

豐加地鐵站– 0.1km**

**公車站

Blk 242 – 0.5km**

**超市

Sheng Siong Supermarket – 1km

 

**商場

Plantation Plaza – 1.2km**

**幼兒園

My First Skool at Blk 409 Jurong West St 42 – 0.5km



**小學

Kranji Primary School (U/C) – 0.5km



**中學

Hua Yi Secondary School – 1km



**初級學院

ITE West – 4.6km**

**熟食中心

505 Jurong West Market & Food Centre – 5.6km**

**康樂設施

Bukit Gombak Hill– 4.3km



**項目簡介**

**地址：Tengah Garden Avenue**

**發展商：豐隆集團、國浩房地產有限公司及中建地產**

**地契：99年**

**預計完工：2030年**

**總面積：約25，458.4平方米**

**總單位數：863 套私宅單位**

**戶型：**

**1臥：44至47平方米**

**2臥：56至61平方米**

**2臥+書房：68至69平方米**

**3臥：74至97平方米**

**4臥：105至117平方米**



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