# 新加坡超高凈值人群5年激增46%！富豪數量直逼1萬，房產購買力卻暴跌22.5%

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Published: 2026-04-24
Source: 獅城新聞

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新加坡：凱捷環球財富報告（2026 Global Wealth Report）揭示了凈資產超過3000萬美元（約合3830萬新元）的超高凈值人群（UHNWI）的生活圖景。

從2021年到2026年，全球UHNWI人數從551,435人飆升至713,626人——五年內新增162,191位超級富豪，平均每天就有89人躋身這一階層。

儘管財富雄厚，但即便是頂級富豪，也難逃時代風浪的衝擊。凱捷指出："未來一年挑戰複雜：伊朗戰爭擾亂金融市場，推高能源價格，重燃通脹壓力，使央行利率決策更加棘手。"

**新加坡的超級富豪群體**

美國與中國是新晉超高凈值人群的兩大引擎，分別占新增UHNWI的41%和17%。報告還特別點名印度，稱其正成為全球財富版圖中不可忽視的力量。

在超高凈值人群五年增長預測榜單中，新加坡位列第10。2026年，新加坡擁有7,171位UHNWI，預計到2031年將攀升至10,495人，增幅達46%。

回溯2021年，新加坡UHNWI人數為4,642人，這意味著當前增速雖穩，但略低於2021至2026年間54.5%的驚人漲幅。

有趣的是，新加坡的近鄰印尼竟登頂榜首！2026年印尼UHNWI人數為3,833人，預計五年內將暴漲至6,966人，增幅高達82%，堪稱財富黑馬。

在億萬富豪增長榜上，新加坡排名全球第16。目前擁有63位億萬富翁，到2031年有望增至85人，增長35%。

該榜單冠軍由沙烏地阿拉伯摘得——當前擁有23位億萬富翁，預計2031年將躍升至65人，增幅高達183%！

報告同時強調，新加坡核心地段房產價格持續飆升。過去12個月，房價上漲7.9%，在全球榜單中位列第13，領跑者為東京（房價暴漲58.5%）。

然而，凱捷追蹤數據顯示，新加坡的高端房產購買力卻逆勢下滑22.5%。

"過去五年，紐約、倫敦和新加坡的頂級租金分別飆升63%、53%和48%，"報告指出。

/TISG

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