# 5月份私宅和組屋租金和租賃交易量雙雙下滑

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Published: 2026-06-20
Source: 獅城新聞

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本地上個月的私宅與組屋整體租金和交易量雙雙下滑。（圖：CNA/Syamil Sapari）

非官方數據顯示，本地上個月的私宅與組屋整體租金和交易量雙雙下滑。

房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX昨天（19日）發布的預估數據顯示，5月私宅租金環比下滑0.6%。

其中，代表高檔私宅的核心中央區（CCR）租金跌幅最小，達0.4%。代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）地區的租金跌幅最大，達1%。而代表中檔私宅的其他中央區（RCR），租金則微跌0.6%。

整體私宅租金和去年同期相比則上漲1.9%。其中，核心中央區漲幅最大，達2.8%；其他中央區和中央區以外的租金，則分別上漲0.9%和1.4%。

租賃量方面，5月估計有5853個私宅單位出租，按月下跌9.8%，年比則上漲4.2%。

組屋整體租金微跌 租賃量減少7.7% 

組屋租賃市場方面，上個月租金環比微跌0.3%。其中，成熟市鎮租金下滑0.5%，非成熟市鎮則微漲0.2%。

按房型來看，三房式和執行公寓單位租金分別下跌0.8%和1.6%，四房式和五房式組屋租金則分別上揚0.1%和0.4%。

與去年同期相比，整體組屋租金上漲1.1%。

從租賃量來看，5月份租出的組屋單位數量，從4月的2813個單位減少到2595個單位，環比滑落7.7%。按年比較，租出單位數量則保持穩定，但較過去五年同期平均水平低3.3%。