# 房地產代理理事會將收集佣金數據 推新平台打擊假房源 

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Published: 2026-07-29
Source: 獅城新聞

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新加坡組屋。（圖：建屋局）

為提高行業透明度，房地產代理理事會將從明年開始向房地產公司收集佣金數據，進行分析後在適當時候公布，為有意入行者提供參考。

此外，房地產代理理事會也將在明年推出新平台，以驗證網上房源的真實性。

國家發展部兼交通部高級政務部長孫雪玲昨天（28日）出席新加坡房地產經紀大會上談到房地產代理理事會將收集佣金數據時強調，當局不會公布個別中介的佣金收入。

她也指出，經紀和客戶關注的問題之一，是網上充斥著不準確、虛假、重複及未經授權的房源廣告，當局因此將在明年推出新的驗證平台，之後將公布更多細節。

探討強制轉售組屋在建屋局平台列售 

為協助客戶在買賣房地產時作出更明智的選擇，房地產代理理事會也在探討在未來幾年推出多項長期措施，包括強制規定在建屋局平台上列售轉售組屋。

房屋經紀或賣家目前可以自願這麼做。這項服務自2024年5月推出以來，已有超過1萬2500個組屋單位在平台上求售，當中超過六成成功轉手。

孫雪玲強調：「這並非要取代現有的房地產平台，經紀和賣家仍可繼續在其他平台列售轉售組屋。未來幾個月，建屋發展局將向買家、賣家及經紀徵求意見。」

當局也正研究是否允許賣家直接在各個房地產平台上刊登自己的房源，讓希望不通過房地產經紀、自行買賣房產的消費者，提供更多選擇。

當局也將探討是否規定經紀和客戶必須簽署代理協議，披露佣金的支付方和釐清各方責任，以避免日後出現糾紛。目前，協議簽署並非強制。

其他探討中的措施包括在公共登記冊網站（CEA Public Register）公布房地產經紀的評價，並讓公眾更方便查閱相關記錄，以及向房地產經紀展開一項有關所屬房地產公司的調查，以更好地了解房地產公司如何為經紀提供支持。

目前，公眾可在公共登記冊網站查詢房地產經紀的住宅交易記錄。房地產代理理事會回復詢問時表示，暫時沒有計劃公布其他非住宅的交易記錄。