# 2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/bX5wM Published: 2019-08-31 Source: 獅城新聞 根據世邦魏理仕(CBRE)周四(8月29日)發布了最新亞洲境外投資報告，新加坡投資者累計投資總價值57億美元，約合79.1789億新元。這一數據僅次於韓國，成為亞洲第二大海外資本來源國。 此前，新加坡自2017年下半年以來，一直是高居榜首。(今年上半年，韓國完成了68億美元的海外投資) ![2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15823468.avif?1589860422) 2019年上半年，新加坡對外資本流量同比下降了37%；與2018年下半年相比，下跌了50%以上，這基於全球經濟的不確定因素。根據報告，更多投資者偏愛那些更高收益率的項目以及另類投資。 儘管2017年和2018年新加坡投資者一直積極進行海外投資，但全球經濟不確定性減緩了整體的投資步伐。雖然如此，許多新加坡投資者在他們熟悉的亞洲地區變得更加活躍，就今年上半年投資總值就占了亞洲地區交易量的43%。 特別是過去12個月，新加坡投資者在中國變得更加活躍。由於中國內部競爭減弱，新加坡發展商已經在中國一線城市收購資產，由於中國的市場龐大，依然是可以長期專注的主要市場。 ![2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15823469.avif?1589860422) 這次的報告還指出，新加坡的投資者需要保持強勁，並更希望在已經成熟的經濟體制國家（歐美城市）尋求到更多投資機會。其中不乏具有長遠目光的投資者已經將道路鋪到愛爾蘭和波蘭這樣的歐洲國家。 ![2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15823470.avif?1589860422) 新加坡的投資者的項目多為物流地產、寫字樓，同時投資活動中也出現了新趨勢，就是那些收益更高的另類投資，包括學生宿舍和數據中心。 ![2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15823471.avif?1589860422) 今年上半年，亞洲對外商業投資總額達到190億美元，報告也強調到，受到中國內部投資者重新平衡了投資組合以及全球經濟增長放緩，對中國的投資同比下降25%。 世邦魏理仕亞太地區、歐洲、中東以及非洲研究部發現，來自不同市場的投資者持有不同的觀點，就連資本部署也出現了不同的選擇。而新加坡投資者主要受到收益率的推動，而且更願意承擔風險，去探索其他類別的房地產投資選擇。 ![2019年上半年新加坡海房地產投資達到79億新元](https://www.shicheng.news/images/image/1582/15823472.avif?1589860422)